作战2000论坛

标题: 我有重要事情宣布 [打印本页]
作者: oldgun7446    时间: 2009-12-23 06:42
标题: 我有重要事情宣布
本帖最后由 oldgun7446 于 2009-12-23 06:56 编辑
5 W; b  U2 t  _! K3 R- G
: i+ U. e2 V$ Z8 q" ?! _: c 昨天关注了一下上海几家著名的房产中介价格。- V, f' z( p& X' y
NND 收入比1：6 租售比1：400
, Y. ~5 O! T, K比他娘的东京还高了。。。。。。/ V# ~! D1 L+ @! O  L7 c7 z
两年之内上海房价不跌下来，偶去人民广场裸奔
作者: fisher    时间: 2009-12-23 07:15
围观，，，，巴依老爷要裸奔么？
作者: Zankuro    时间: 2009-12-23 07:43
昨天关注了一下上海几家著名的房产中介价格。# z. n# r' e7 \6 A# e
NND 收入比1：6 租售比1：400
5 m; @) x/ z- d/ k& y' P% I" p: j比他娘的东京还高了。。。。。。5 D6 t. y8 \! }+ l1 T
两年之内上海房价不跌下来，偶去人民广场裸奔
! Z; y4 s9 f2 ?: p& X. _3 \6 q# ~6 noldgun7446 发表于 2009-12-23 06:42
6 p& p" b9 [; ^6 P
5 u8 O+ N9 s4 k+ @' ^( x+ H
个人认为房产泡泡破掉最快还要5年, 长的话可能需要15年. 只是越晚破掉, 造成的破坏性越大. 这一破, 意味着会乱, 是当权者所不愿意看到的. 总以为时间久了自然有解决的办法. 仍在不断挑战民众的忍耐极限和智商下限.* T$ f7 {) k' q2 j/ x* f( V
2 ?' k7 ]' v1 P
近期内, 除非有大乱, 否则房价不会下.
作者: taotao1412    时间: 2009-12-23 08:30
楼主奔定了* x% X! |# [1 z0 ~" K
楼价是不会降的，中央说的是“抑制房价过快增长”，没说不涨更没说要降7 y; E# j: q) R8 V2 I* K
地方政府现在就指着卖地增加GDP，增加政绩，土地越卖越贵，拆迁越来越贵，最后还不是要加在房价
作者: 金属外壳    时间: 2009-12-23 08:48
这话3年前就有人说了
作者: 2008    时间: 2009-12-23 09:00
准备围观楼主裸奔
作者: ccpc    时间: 2009-12-23 09:04
两年后我们来挖坟！
作者: 最伟大的大毛    时间: 2009-12-23 09:05
我是来明确地围观鸟枪换炮裸奔的
作者: Viking    时间: 2009-12-23 09:17
不管怎么样，两年以后这个帖子都要挖坟的~~~4 c  }# O) v5 T* W& D4 F% ?+ P
然后组织卖票围观~~~
作者: mayoasis    时间: 2009-12-23 09:50
本帖最后由 mayoasis 于 2009-12-23 10:00 编辑
8 i3 V0 Q$ x( L
6 z% l5 b1 Q  }6 G; u! ~( X明亡的主要原因是朱元璋规定士绅不用交税，导致财富都集中在士绅手里，国家人民反而穷困造成的。
& l" b9 V1 K4 N% |0 m" a# A可崇祯稍一想改革税制，官员就一窝蜂的痛心疾首的反对，结果不了了之，因为他们才是士绅阶层的利益代表。
. Q8 R' C: R2 X! G8 U* Q+ B. G% R最后明亡，李自成在北京铐掠一个月，从官员那里刮出了7000多万两白银，这些钱足够救国家几次的了。  B! k# O7 B6 q4 F2 U, A1 o+ N
& j& Y' t* L. X5 M$ I- x
房价也是涉及到官员切身利益的，就算天朝亡了，也难改革。
' q/ F% I0 I1 u元首和朝廷没有激起众怒的能力。
, j- b! h9 a6 E: K. T0 u因为锅铲党的存在意义就是维护党的利益，不可能为了百姓的利益得罪党内这些官员。
作者: 末三    时间: 2009-12-23 10:06
留名 2年后挖坟
作者: tjwrinsy    时间: 2009-12-23 10:14
两年~存钱买个好相机！
作者: Zankuro    时间: 2009-12-23 10:29
囤点黄金吧, 到时候用得上.: n6 f" n  r- U
到时候管你是美刀,淫民逼,冥逼,统统废纸, 就丫的黄鱼条最坚挺.
作者: tony119s    时间: 2009-12-23 10:40
啥时候奔？偶去看看···
作者: 秋之蝉    时间: 2009-12-23 10:41
此帖值得持续关注，不过也仅仅是能看到更多的民情真言。
8 r- a6 H" S: j+ S绿大说的太对了！！！
作者: 余骏    时间: 2009-12-23 10:43
LZ，你把《潜规则》这本书看看，再看看绿洲说的，房价就不要想了，我等草民得过且过吧...悲哀啊！1 x! w2 R- K6 A

( g2 o. H7 a+ B( O+ u2 ?+ _) B除非再次发生某种类型的政治运动，类似范围比较明确的“重庆打黑”运动，不然天朝的房价不会下来。
作者: DarkNight    时间: 2009-12-23 10:50
4# taotao1412 " a3 v" Y' t+ n4 ~8 f, }
这个和RMB升值压力有关系，RMB只要还有升值潜力，境外热钱就会不断进进出出，他们的目标主要无非就是股票和楼市，房子对于中国人基本上就是刚性需求，长期之内都是坚挺的，放心只要热钱不逃，基本不会泡沫破灭。
作者: Uther中士    时间: 2009-12-23 10:59
最近入手个好相机% u7 e4 l* K  K5 j4 |+ S& f
好好保养
/ ?5 A; M# H3 I% T; ^1 }+ o3 n两年后去拍LZ裸奔
作者: GOGOGO1    时间: 2009-12-23 11:00
绝对奔定了，说时间，地点，我拿单反去拍
作者: yqw8422    时间: 2009-12-23 11:04
留名围观，老枪你奔定了。
作者: piso    时间: 2009-12-23 11:21
不要裸奔，只要表演人民币开手铐和鞋带上吊两大奇技就够
作者: AZRAEL    时间: 2009-12-23 11:22
两年攒个好镜头拍LZ裸奔
作者: cici99    时间: 2009-12-23 11:43
裸奔的可能性还是很大的...
作者: sean_tu    时间: 2009-12-23 11:46
哎~楼主这是在跟国猪球员赌球啊！
作者: jam    时间: 2009-12-23 11:47
要是为了结婚什么的，要买房子，现在这个势头已经不是普通市民能承受的，砖家口沫横飞说的所谓“刚需”，实际上是两口子两代6个人的团队硬撑下来的结果（当然楼主这种大资本家不在此列，丫是煤老板），这两年楼市的疯狂，炒家带了个头，接手的就是这帮倒霉蛋了，但是大家一边在痛苦地还月供，一边却沾沾自喜：咱现在也是百万富翁了！
1 F  p( {8 }; k2 }6 E7 z" R0 A- V) ~
! M* e- _6 _5 `$ g" ]. }但是，楼价在每平米一万，大家能挺住，两万，全家齐上阵，咬咬牙还行，三万，那就说破大天也没人能接手了，就是按魔都的收入，那些小资们也供不起啊，现在是谁接手谁倒霉，当然，即使这样，楼价也不会降的，前期赚得盘满铂满的开发商和炒家本钱大大地，真的，撑个三四年不是问题，这不，广州又拍出天价地王了，虽说过去几年，没有一幅“地王”是开始施工了的，大部分都还退回去了，但这是地产商给大家的信号：房价是降不下来的！
- ?- ?1 {. @+ |  d- F/ r0 Y  i. Z% V. k& J/ l0 u( B4 \6 r
所以，要买房，别买市区的了，就算有钱，这个回报率也不值啊！要买就买二线城市的，上班什么的就住旧房子或者租房。最差的结果，还能在环境舒适的小城市有个房子养老，要是运气好，小城市开发，在广州来说，那就是又一个天河，上海可能算是又一个浦东吧？怎么算也比给别人顶缸强啊！
作者: zlm_0    时间: 2009-12-23 11:52
房价不会降！但是会回暖！会有波动！所以看准时机出手咯！
作者: ayuan    时间: 2009-12-23 11:57
三无人士发来贺电。。顺便围观2年后的胜景。。( u) R3 Z. n7 C8 }$ ~
在天朝房地产商只有20%-25%的利润是自己的。大头谁拿去了自己想。。。
作者: 钻山豹    时间: 2009-12-23 12:21
MARK，两年之后看裸奔！
作者: wildgoose    时间: 2009-12-23 13:15
掉是不可能的，但近期好歹也要做点东西，适当回调一下。。。。
8 g+ M4 G- y3 F& R* S- g7 v; c: m刚收到风声，财政部已下文，不够5年的房子转让，所得差额全TMD收重税，按以前的理解这部份如果全转嫁到买方的话楼价又要上升了，但税局严格执行话就另当别论，从今年税局像疯子一样收税来看，估计会认真执行。
8 m) f$ u7 L/ o/ C" |, y3 z+ W0 L+ M3 [今年是吃刚性需要的穷苦老百姓，明年就吃炒房的投资客，最终收益是政府和房地产商，怪不得今年央企拼了命拿地。。。TNND
作者: eyehategod    时间: 2009-12-23 13:21
卖地，是中央政权的几大把控家族把核心产业抓在手上后，留给地方政府的唯一能真正赚钱的工具，调控房价，中央政权一直在口上说，但是一直没有实质性的动，为什么，和地方政权博弈啊。地方政权也要糊口要生存，你们几个大家族把最赚钱的能源、互联网、传媒、重工业、金融都拿走了，地方靠什么活，只有卖地，卖完城里卖乡下，卖完乡下再回城强拆卖第二轮，中央政权的大家族为求自己财源滚滚的稳定局面不受来自内部的动摇，也只好默许了。所以，想等房价真正下跌，唯一可能性我就不点破了。
作者: eyehategod    时间: 2009-12-23 13:24
三无人士发来贺电。。顺便围观2年后的胜景。。6 J8 x" v- B7 ?& m4 ?1 }7 k9 A
在天朝房地产商只有20%-25%的利润是自己的。大头谁拿去了自己想。。。; U. ?  u$ B' q/ [5 D
ayuan 发表于 2009-12-23 11:57
; Q- F5 h" B5 A; e/ `

8 [" p; G% X9 o# g. w0 r; r现在没那么高了，一般毛利在20%，纯利有17%算不错了，现在开发商比的真本事不是谁利润赚得多，而是项目运作中谁投放的现金流最少，以提高实际的投入产出比，而不是账面的利润，账面成本都是银行和垫资施工的下家在承担大头呢。
作者: 烽子    时间: 2009-12-23 13:27
这可爱的国度，可爱的政党，和可爱的淫民，以及这时时刻刻都在发生着的可爱的事情
作者: Zankuro    时间: 2009-12-23 13:27
掉是不可能的，但近期好歹也要做点东西，适当回调一下。。。。' _6 \3 y6 v0 b3 W+ G0 V; U
刚收到风声，财政部已下文，不够5年的房子转让，所得差额全TMD收重税，按以前的理解这部份如果全转嫁到买方的话楼价又要上升了，但税局严格执行话就另 ...
/ f7 O( L- {, z2 o# l# C# J1 Bwildgoose 发表于 2009-12-23 13:15
1 f% o- H: w$ l8 W+ A2 d8 [( c( ~* q
0 J: a: P* O6 A2 g1 H
确切的说是明年1月1日起执行.偶的房子已满5年, 不受影响, 明天签合同. - W# u6 E. K# R( Z6 f4 r' V
偶买的上家房子不到5年, 急着要后天就签合同,避税.7 p+ ]/ G! T4 h+ t  w0 ]$ C( c
眼巴巴着看着炒房大军低进高抛, 钞票哗哗的进, ZF却捞不到几个子儿, 所以说出台个政策也来分一杯.5 [, I0 a& n- c+ p
反正再怎么整, ZF是税收大大地!稳赚!
作者: 痘痘狼    时间: 2009-12-23 13:37
LZ不如学陈胜吴广，我精神上支持你。。。。。。
作者: Zankuro    时间: 2009-12-23 13:51
LZ不如学陈胜吴广，我精神上支持你。。。。。。- e3 i# t& c4 [
痘痘狼 发表于 2009-12-23 13:37
; o5 h3 l; r* a* o6 K- K
2 x; G( p: u8 V( K/ N
载入屎厕!
作者: 天哪    时间: 2009-12-23 14:01
党妈妈都是为了大家好
作者: xiaomi    时间: 2009-12-23 16:16
2年以后该有1D Mark V了，等着拍LZ裸奔了。您只要看看今年开发商拿地什么价就明白了，那么高的地价，房价怎么可能降的下来呢！
作者: x2000    时间: 2009-12-23 17:38
你肯定裸奔了  哈哈0 k1 o6 g+ Z4 P7 q
9 k7 ^. u7 g) f; e/ H' D
我感觉上海办完世博 再过几年没准能跌点
作者: xjmouth    时间: 2009-12-23 17:39
MARK
* \- {' G* w0 y% d6 e8 k9 S* O8 }. O9 p等着两年后挖坟,顺便攒个好相机的钱!
作者: 元宝    时间: 2009-12-23 18:03
估计楼主要裸奔了。。。。
. X: l5 s# \2 B9 h, R& P+ ^6 m! u- Q4 D2 S2 T
如果上海房地产急剧掉价，然后所有月供买楼的朋友都成了负资产的话。。。。。4 @" J" K) _6 u- ]  K  q
5 S( ?- H& {8 }
后果，不堪想象啊。。
作者: 小李他妈的飞刀    时间: 2009-12-23 18:09
留名备查
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房价高有什么不好吗？
作者: Rick2    时间: 2009-12-23 18:11
算不算敏感贴？绿大和曾大把该说的都说了 还好03年购房 10年之内我是不用再考虑了  就是有钱也不会买 更别提没钱
作者: SBYS1    时间: 2009-12-23 18:35
我不信.......LZ裸奔,我就用鞋带上吊
作者: rotoruaboy    时间: 2009-12-23 22:04
有移民的，有自杀的，有造反的，老枪只是选择了裸奔，这说明老枪心态很好嘛
作者: 永远的孤独    时间: 2009-12-23 22:33
LZ~~天朝会让你裸奔的~~
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不过我是站LZ这边的~~坚决不买房一族！等掉！
作者: huad    时间: 2009-12-23 23:21
降的话偶用偶的金杯鞋带上吊
作者: alluler    时间: 2009-12-23 23:38
商品房本来就是给社会塔尖阶层准备的～ 塔腰和底端阶层应该是要靠政府帮忙解决居住问题，经济适用房、廉租房才是解决之道。+ x: r2 M  c3 b7 }
; m0 z) _" H+ x% ^$ A* @' J
房价本来就不应该打压，这是市场经济体制，该降的时候会降的，国家过于干涉反而是市场经济的规律。! ?- A: U; a! N# @# k; Y. F. B3 x2 d
" r# D7 ]5 c# c2 O. z* u  I
若政府不起到一个平衡的角色，而把所有人都往【商品房】上赶，塔尖阶层以下的人士肯定会很辛苦，而房地产也就有了暴涨的原动力了。
7 k/ F6 y* c% e) z! f
, J6 ?) i; m. x4 Q# @关键是政府应该构建不仅仅是商品房的居民住房体系～ 用经济适用房和廉租房来丰富居民住房的选择，给塔尖阶层以下的民众以选择。) D5 z+ e; x2 p0 C0 Q: g- u  L

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老枪裸奔与否，都解决不了上海普通白领的住房问题～ 因为那些动辄2万多的房子并不是给他们准备的。
作者: bigeyes    时间: 2009-12-23 23:43
我这个3无人士反正是准备在日本买了
作者: 消音器    时间: 2009-12-24 00:08
昨天关注了一下上海几家著名的房产中介价格。3 a8 m7 A# t5 Z2 d) U; S8 B, ~% }
NND 收入比1：6 租售比1：400
% D. d; T0 M" V  D比他娘的东京还高了。。。。。。8 C# V% N: R' O2 H/ W
两年之内上海房价不跌下来，偶去人民广场裸奔, v; s# s& u% ]0 L4 H* |" k6 Q8 W0 l
oldgun7446 发表于 2009-12-23 06:42
老枪你的意思是，如果2012世界末日不来你就裸奔么？
作者: oldgun7446    时间: 2009-12-24 00:28
好 非常好 终于找到铁杆拥趸了，起码老子裸奔的时候乃们还可以看到两个拿鞋带上吊的，要不大家叫伟大的包总开个盘口？？？
作者: gcalrk    时间: 2009-12-24 00:37
两年时间 够我存钱买部好的DV和来回食宿机票的了 到时围观用得上
作者: 拉11    时间: 2009-12-24 02:08
按照楼上某些人的话， 香港怕是早该造反几十次了，不少西方国家也早该暴动了。
9 X- q" ^8 m! U! a* X- z: D' z1 B& L
& {; }; W( J( B$ `' AT G 算是压房价压的明火执仗了， 换其他国家你要是头头开口说要压制房价， 上层建筑早翻天了。+ ?1 w) a$ i: @) N* |4 c
$ `/ n$ W7 [+ e' k
问题的点子楼上也有人说了， 解决住房需求问题， 1是你得让老百姓明白， 城里的房子本来就不是人人都应该买得起的，没那个财力就别硬上， 2是你得有足够的廉租房给老百姓， 香港房价那么高，贫富差距世界第2（第1是谁忘记了，反正不是中国大陆）但是上百万穷人都住政府廉租房， 所以你楼市炒来炒去跟穷人小民关系不大。5 T8 e: j* V# R+ c

  ?1 O" X7 t0 |2 I5 X' U/ i9 \) O楼市跟股市一样有其存在的必须性，资本家赚钱赚到一定才程度自然要转移到一个相对稳定保险的地方，通常都是楼市，楼价高还能适当顶高工资水平。不过以为社会出现大乱楼市就会大跌的可以不用YY了，经济史研究指出， 就算在动荡时期，房子物业依然是最保值的，跌幅很小，当然如果给强抢了或者炸平了另计。: |8 I" k3 M. E8 x. K  p
: W( i9 W0 u5 N) _1 P( }& b) O
其实政府采用非市场经济手段强行打压楼市， 除掉抑制恶性炒楼之外，跟解决老百姓住房需求没什么关系，这次中央的举动么， 在我看来是因为廉租房启动太晚了， 来不及缓解老百姓的住房需求， 所以趁社会上还把楼市和基本住房需求2个概念搅合在一起的时候给张大饼你解解怨气， 不过能吃到这饼的也还是那些攒钱攒得差不多的人， 其他人还是继续攒钱或者等廉租房吧， 廉租房这个问题迟早要解决的， 靠拿楼市开刀的障眼法可玩不了多久。
作者: mayoasis    时间: 2009-12-24 02:37
今天看新闻，上海新江湾城C6地块以37亿元成交，创下每平米过3万的新纪录，成为新地王。
; A% w. x! p4 r1 A$ G
8 I* ^. u# _- W3 L! o; H& W. v8 E! z听一个建筑业的朋友说，广州ZF明年内定的底线也是涨到3万/平米。
作者: 王杰    时间: 2009-12-24 03:20
本帖最后由 王杰 于 2009-12-24 03:22 编辑 $ _( r0 b9 F: x3 y2 t* b# }
LZ不如学陈胜吴广，我精神上支持你。。。。。。
& W( s! Y5 `1 K4 M( L) j1 f4 _痘痘狼 发表于 2009-12-23 13:37
3 ~2 f2 g7 v5 \
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舍得一身剐
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: p) Q" p4 r- F3 \" M1 E敢把皇帝拉下马
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LZ放手去干吧！！！
3 D8 I9 i# K4 L& B. X9 a# G# @; r+ a; t& Y2 }, F) o
与其窝窝囊囊的裸奔; s0 n2 i4 y. ~  d& k- B& u

( p$ ]: X$ c1 I不如操他个地覆天翻！！！" _5 C6 \( |; J3 n" p6 h) U( \: q

4 ]4 U) }2 \4 d: I- D  C十年以前,衢云兄跟我在此讨论何谓革命,当时我说,革命,就是为了四万万同胞人人有恒业,不啼饥,不号寒,...十年过去了,与我志同者相继牺牲,我从他乡漂泊重临,革命两字于我而言,不可同日而语.今天再道何谓革命,我会说,欲求文明之幸福,不得不经文明之痛苦.这痛苦,就叫作革命!......”7 @2 @. z8 l9 R( W/ A9 Z; _- Q
% X9 L3 d9 r: O/ \% b  g- d! R) n
孙文与您共勉
作者: 拉11    时间: 2009-12-24 03:31
本帖最后由 拉11 于 2009-12-24 03:32 编辑
9 H6 _$ d4 h6 U/ i+ R
今天看新闻，上海新江湾城C6地块以37亿元成交，创下每平米过3万的新纪录，成为新地王。3 \2 F& H. _$ T3 N, B
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听一个建筑业的朋友说，广州ZF明年内定的底线也是涨到3万/平米。" `( I4 h7 p5 X8 @( W
mayoasis 发表于 2009-12-24 02:37

  q/ l) ?) \0 D) T
0 L8 v  ?3 Z+ F$ a& S. g  c中央和地方政府扯皮么， 也是现代国家常有的事情， 经济越发达地方越不听话。 不过商业地皮跟房价的关系也不是完全必然的， 肯卖地总好过香港政府死活都不肯增加土地供应蓄意哄高房价~~~
作者: oldgun7446    时间: 2009-12-24 07:01
压死骆驼的最后一根稻草，TG早就把马恩毛抛后面了，凯恩斯啊凯恩斯。两年之内如果住房产品的分配依旧是个倒三角的话，HOHO。。。。。。的确是有热闹看的，迟早会有人当鲁迅先生笔下那个要把房顶捅个洞的家伙的，不给窗户换空气，那就只有捅天窗咯 以发达国家1/8的个人经济实力来支持大于等于发达国家的商品房价格，还没有土地所有权。未来如此下去起码法律上将有一段怎么说都说不清的时期的。HOHO
作者: 切特务    时间: 2009-12-24 09:04
舍得一身剐7 V% m) @/ u, y8 Y' ~  W9 q9 R

, X$ e* D8 Y; q9 s) J- }- ]: \敢把皇帝拉下马) s. |0 b* j9 g+ L$ N
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LZ放手去干吧！！！+ C6 Y4 K+ A) z! F+ }' S0 H
" Z( x7 l9 J. ]4 @  a+ w& r
与其窝窝囊囊的裸奔$ z5 M0 h# [- X, H  u& h: l7 \

) ^* u  w4 J% S& g& ]6 c不如操他个地覆天翻！！！2 g1 A# a! P' t! z
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十年以前,衢云兄跟我在此讨论何谓革命,当时我说,革命,就是为了四万万同胞人人有恒业,不啼饥,不号寒 ...
% A$ g) ^8 m2 o" V$ [# K* ]" F$ ~8 d王杰 发表于 2009-12-24 03:20

$ \' O. W( W  ~
& Z( A! D! {" l' o, M% W& T$ H土鳖。标点符号还认不全，学人搞革命？乖乖的吃你的人血馒头吧。
作者: 切特务    时间: 2009-12-24 09:09
对了。顺便说一下多伦多的房价：
# P; A2 v9 P& E6 ~) H7 V( J我要是花30万加币（大约1比6.5）买一个两房一厅的五星级酒店公寓，出租出去的话，大约每月进账1000加币（房租在1500左右，有几百块管理费是我出）
* L' v$ R7 Y1 ]9 e* X我要是话60万加币买个平房，放租的话还没有公寓收的多。但是，很想要个地下室，秘密的私人空间。。。* m' b- X+ W- s, q2 O
论投资还是公寓合适。
- ]3 E2 O4 j: H# \; b5 h7 g我太阳。
作者: 胭脂奴    时间: 2009-12-24 09:47
希望楼主愿望成真！上海房价继续涨上去投资的价值越来越低，跌一跌反而还有机会。这年头，除了房产还真没有什么工具值得投资保值。。。至于黄金，全世界都在忽悠投资黄金，但美联储和几个欧洲银行却在高位抛黄金这说明什么？再说投资黄金是收不到租子的。。。乱世黄金，这东西乱世可以救命却不是投资的好东西。真要投资贵金属那就白银吧！低估太多了。
( t1 Y/ w8 r0 @$ S2 |1 F* @: n现在手上不算刚置换买下的自住房，还有2套上海内环公寓，一套江苏浏河独栋别墅。其中两套公寓6年时间已经由6K涨到了25K以上每平方，感觉到位了，一年内肯定是要卖掉，然后投资上海商业地产项目，这一块空间不少。别墅由于属于价值洼地只有8K，作为长期投资继续持有或者等老了自己住。。。
作者: charwbt2000    时间: 2009-12-24 10:43
ZF宁可多印钞票, 也决不会让房价降下来的...
" A2 U, K5 s1 V% M% [- g通胀一下, 就可以把房价的洞补上了. 全民抢钱就是这个道理了
作者: 王杰    时间: 2009-12-24 10:55
本帖最后由 王杰 于 2009-12-24 10:57 编辑 ! _1 E; h: @& G+ h
土鳖。标点符号还认不全，学人搞革命？乖乖的吃你的人血馒头吧。7 O( ^/ N( H. v0 f
切特务 发表于 2009-12-24 09:04

  H$ u* T% ~9 @% E6 P0 b, I# o6 M' A( [8 I
搞革命？？那是人家的事
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0 l3 H1 S. @& \) R偶有党给的近200平的房子住，革谁的命啊。。。挖哈哈哈1 z4 v7 B/ l/ @( E9 j4 A2 }
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好像你Y的也是个土财主。。。你家房子好大。。比我的还多一层。。。恩恩，，，革你这条发菜蕉的好了。。。
作者: 切特务    时间: 2009-12-24 12:03
搞革命？？那是人家的事
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# v) D, R) e. i* y, ?) d偶有党给的近200平的房子住，革谁的命啊。。。挖哈哈哈
1 Z: Q- s6 Y, I( p* n" Y8 Z6 Q* D5 v- H$ X7 ]( q
好像你Y的也是个土财主。。。你家房子好大。。比我的还多一层。。。恩恩，，，革你这条发菜蕉的好了。。。1 D/ p" H5 ]  @  m2 n% X
王杰 发表于 2009-12-24 10:55
  B: g' c! |) ~# X

% e2 \9 o8 n" h我准备搞新房子了。打算把游泳池填了，竖个人形靶，标上你丫的头像。没事飞两刀。
作者: 拉11    时间: 2009-12-24 12:07
压死骆驼的最后一根稻草，TG早就把马恩毛抛后面了，凯恩斯啊凯恩斯。两年之内如果住房产品的分配依旧是个倒三角的话，HOHO。。。。。。的确是有热闹看的，迟早会有人当鲁迅先生笔下那个要把房顶捅个洞的家伙的，不给 ...8 y0 G5 F* L0 [, ]$ n  m, D
oldgun7446 发表于 2009-12-24 07:01
$ L) Z2 e7 `  Z9 A& R

$ a. B7 ~/ Y7 \* F( W: b  F" E这个我倒真不赞同， 房价这东西你得跟人文地理环境差不多的地方比， 跟大陆可以比比的有香港啊，台湾啊，日本啊，新加坡，越南什么的， 但你拿欧美出来比就没什么好比的了，大家社会环境差太多了。目前上海的商品房价/收入比相比这些地方还不算太离谱。
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+ B2 d6 w5 k. g4 Q8 w0 N# b至于穷人的廉租房和小民的经济适用房， 估计TG本事再大也没办法在2年之内全部搞到位哦~~~
作者: 王杰    时间: 2009-12-24 12:07
我准备搞新房子了。打算把游泳池填了，竖个人形靶，标上你丫的头像。没事飞两刀。0 ~' k; C) Y! j! p# }
切特务 发表于 2009-12-24 12:03

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你得记住，要蒙上眼睛再飞刀+ ^" x. u0 O1 `+ j$ l
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飞不准& h& N) h! {* y1 W8 R7 F. t( B
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我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽
作者: Zankuro    时间: 2009-12-24 16:34
房价短期内涨是肯定要涨的, 经济泡沫破也是早晚的, 有生之年肯定看得到. 问题就是到那时候, 我们该怎么办?
作者: jam    时间: 2009-12-24 17:28
怕就怕到咱们儿子那一辈，继承了4、5套卖不出去的房子，供养着5、6口老人……
作者: Zankuro    时间: 2009-12-24 17:57
怕就怕到咱们儿子那一辈，继承了4、5套卖不出去的房子，供养着5、6口老人……& Y3 p+ r& d4 Q
jam 发表于 2009-12-24 17:28
+ e' A. r, W( u6 S* U8 o# K; |; i
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这个时候朝庭还可以从遗产税那里捞进好大一票哎!
作者: dragon-hole    时间: 2009-12-25 10:29
房地产就是投资活动，没了投资价值自然会冷清的。不过拿房子多少对党来说都一样，买卖可以收税，继承也可以收税。关键是现在持有税目前还没开征呢，所以我等讨论的完全是党不屑考虑的，党有办法把你下下辈子存的钱都提前收上来了。
作者: 秋之蝉    时间: 2009-12-25 10:49
此帖照录记档~~~~~~~~~
作者: foxsam911    时间: 2009-12-25 14:17
MAKR.。。。。老枪。。到时候我肯定搞个单反来拍。。。
作者: eyehategod    时间: 2009-12-25 14:33
你得记住，要蒙上眼睛再飞刀* G( W% c3 m( g+ i# l

1 h1 |5 K( t1 W飞不准
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/ S+ }, ^/ h$ x( W我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽) }* b% n- @- @: F3 M
王杰 发表于 2009-12-24 12:07
6 d& i$ |1 }6 c2 C

: p2 N  h' P( @# v: x不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～
作者: fisher    时间: 2009-12-25 20:15
不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～( _" p/ ]8 c  g9 ]9 d
eyehategod 发表于 2009-12-25 14:33
, `& C  i% E8 T4 x+ W6 \0 G

( g, u# F$ [( A  n/ I9 }权限40吧，我们也好围观围观，，，
作者: replacement    时间: 2009-12-25 21:07
冷静啊冷静，貌似有人这么打过赌，后来奔了
作者: 切特务    时间: 2009-12-26 15:53
这个我倒真不赞同， 房价这东西你得跟人文地理环境差不多的地方比， 跟大陆可以比比的有香港啊，台湾啊，日本啊，新加坡，越南什么的， 但你拿欧美出来比就没什么好比的了，大家社会环境差太多了。目前上海的商品 ...
& A8 ]. r: B9 |5 W7 L. @! O/ L拉11 发表于 2009-12-24 12:07
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不太好说。按多伦多为例子。夫妻俩要是加起来年薪10万。就能买个50万小楼住，这在这里是很普遍的。在上海夫妻俩加起来年薪10万，估计50万只能买个单身公寓，还是特偏僻那种。
作者: 切特务    时间: 2009-12-26 15:56
你得记住，要蒙上眼睛再飞刀
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飞不准3 ^5 ^! k5 W- J# c0 g7 q6 P2 B
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我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽' f$ h2 t. y+ o7 R! X
王杰 发表于 2009-12-24 12:07
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你丫开袜子店的啊？一天到晚跟袜子较劲。
作者: 切特务    时间: 2009-12-26 15:56
不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～3 `) Y3 h) ~7 I# ^& y
eyehategod 发表于 2009-12-25 14:33
- @, [  @2 y( a
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我抗议。我现在权限只有5.大师分给几万分给我先吧。
作者: Rosemary    时间: 2009-12-26 17:46
会降的..   这个是直觉..
, }1 k+ p$ R* x, a2010年4—5月就会降一点..  这个还是直觉..
作者: 王杰    时间: 2009-12-26 20:10
你丫开袜子店的啊？一天到晚跟袜子较劲。
) |3 C/ |) U" O) x3 {# x* l+ C" d  P切特务 发表于 2009-12-26 15:56
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偶的袜子扔在洗衣机里有小半桶。。。明天就洗。。。
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我家狗狗不听话就咬我的袜子。。。我就拿袜子抽他。。。。挖卡卡
作者: jam    时间: 2009-12-26 20:15
胡子的生化武器……
作者: leopard005    时间: 2009-12-26 20:28
毛子不是预言明年第三次世界大战么？到时候谁还在乎房价啊。。。。能打仗的上一线了，不能打的逃命去了，哇咔咔
作者: alluler    时间: 2009-12-27 13:05
打仗为啥呢？为了一块油田？还是为了意识形态？
作者: 切特务    时间: 2009-12-27 23:28
打仗为啥呢？为了一块油田？还是为了意识形态？* e" ~! S% T7 z6 H
alluler 发表于 2009-12-27 13:05
* N* |: L6 f# S1 ~* u$ p1 j, K

8 n! y, Z3 s0 k1 i4 c! b! w0 Z就是宗教战争嘛。也没什么。
作者: alluler    时间: 2009-12-28 10:03
就为了信仰，放弃体面工作、学业、家庭、资产、温暖、干净的食物和水等等一切一切...  去打仗？
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大概是我不能理解宗教吧...  那可能不是宗教，是痴迷、洗脑、颠狂吧...
作者: sxo    时间: 2009-12-28 12:52
LZ没看ZF说了吗,要控制房地产价格,只是控制不大涨,控制成涨.
作者: jam    时间: 2009-12-28 14:13
是控制不要跌……
作者: 切特务    时间: 2009-12-29 04:22
就为了信仰，放弃体面工作、学业、家庭、资产、温暖、干净的食物和水等等一切一切...  去打仗？1 |& |# B7 q8 w0 N
) r+ Y/ b6 m" l! n/ d4 s
大概是我不能理解宗教吧...  那可能不是宗教，是痴迷、洗脑、颠狂吧...
6 G$ h( l2 @( q3 Talluler 发表于 2009-12-28 10:03
( B: h0 d2 t* p9 e& P- x

7 ?, ?( o3 O% Z& R士兵自己并不知道是宗教战争。都以为是为自由而战。打吧，打吧。反正从未消停过。
作者: 恐怖精英    时间: 2010-1-4 17:20
你个瓜儿子就等着裸奔吧！
作者: 恐怖精英    时间: 2010-1-4 17:22
你个瓜儿子就等着裸奔吧！
作者: 恐怖精英    时间: 2010-1-4 17:22
你个瓜儿子就等着裸奔吧！



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