作战2000论坛

标题: 动迁了！大家给点建议。 [打印本页]
作者: LAMBO    时间: 2007-9-25 12:21
标题: 动迁了！大家给点建议。
昨天总算听到期盼已久的消息，要动迁了。
6 p6 f# `" [8 t9 K2 O老房子在上海黄浦区西藏路、淮海路，听说还是一类地段，西藏路要拓宽，市政动迁。
1 v/ M- D+ [8 o, {+ Q3 l我的房子很小，10个平方（反正也没人住），两个户口，我和母亲的，不过母亲户口才迁进1个月。! _8 r8 U& o$ I+ C& v2 {
请在上海有动迁经验的老板进来说说，怎样和动迁组斗争？怎样才能达到利润最大话？！
作者: 小肖    时间: 2007-9-25 12:31
见好就收！不要和党对抗！
作者: 穿短裤的暴徒    时间: 2007-9-25 12:37
弄个低保 再弄个大病  引进户口懂伐 & F! g, x3 @" n  z
6 E( Q, W8 A& |" Z. c7 y1 ~
下面的看你个人能力了：
+ O+ u. {1 k  \$ C1 S  y' h' J再偷偷的请动迁组吃饭  表示你多得他们也会有好处  并明盘弄想要多少 得到又给他们多少0 ~) G3 A; J. h/ m1 b

( M  d7 A& b5 Z  B/ Z- _2 }  W这都是要具体数字的 而且要刚到做到的
' l' P% H' l  w" q+ C- }( q% h
+ M: K' u- a7 i" Y7 ^6 `& ]7 d% `" |+ A' o8 [, [: {, n8 I7 s
根本不用斗的 也不用吵  只是桩生意 看你如何谈4 J( j: j3 h7 g8 @' q% b

* F, Y; x9 {4 c7 o0 P[ 本帖最后由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 12:38 编辑 ]
作者: Boker    时间: 2007-9-25 12:47
标题: 两个字：装穷 如果还要加两个字，就是：软磨
俺曾经发挥到极致。。。。
" a  o8 I, c( y) a& x徐家汇20平方私房，换了200万外加梅陇一套三室一厅
作者: johnsonred    时间: 2007-9-25 12:53
先把你那些光鲜的西装全仍掉，没见过衬衫上锈名字的家伙还吃低保的！
作者: 恐龙哥哥    时间: 2007-9-25 12:55
标题: 见到兄弟啦
没想到这个水帖还让不少021地区的兄弟们浮出水面啦，好高兴啊，什么时候建个群呐？
作者: foxsam911    时间: 2007-9-25 13:38
私房么？如果私房就比较好办，10/1后出台的物权法对你帮助很大。。+ n* a; p4 W0 {; w" a
还有，我看到是市政动迁。。那就麻烦了。。个人的利益不可以大与国家利益。。。和谐。。
% p# z: f9 M8 n多多投石问路，应该会有不小的收获。。。
作者: LAMBO    时间: 2007-9-25 13:57
原帖由 johnsonred 于 2007-9-25 12:53 发表
( t2 p! ?" W7 ?/ z先把你那些光鲜的西装全仍掉，没见过衬衫上锈名字的家伙还吃低保的！
/ S# W- u9 ~. \- K
你这家伙，还好没叫我把装备和家伙都扔掉。# [2 U  D. [+ u* x1 N) N
不过说的也是，我有正当工作啊，怎么吃低保啊？6 E, q8 J% I5 T5 e
+ x5 j+ c4 i( R" Q6 P
[ 本帖最后由 LAMBO 于 2007-9-25 14:01 编辑 ]
作者: LAMBO    时间: 2007-9-25 13:58
原帖由 foxsam911 于 2007-9-25 13:38 发表
! l0 S1 K3 L2 V" P' M私房么？如果私房就比较好办，10/1后出台的物权法对你帮助很大。。
$ _0 L) T2 s! l  ~+ ], c还有，我看到是市政动迁。。那就麻烦了。。个人的利益不可以大与国家利益。。。和谐。。& M& p4 b/ r8 z& H: |+ S2 r# d% `  A% w1 M
多多投石问路，应该会有不小的收获。。。

0 X, V, g* X! c/ ?0 j是私房，物权法对我有好处吗？老板能详细解释一下吗？
作者: LAMBO    时间: 2007-9-25 14:03
原帖由 恐龙哥哥 于 2007-9-25 12:55 发表
; ^1 G8 C/ T* M  ?. p2 V" T5 M, ?+ W没想到这个水帖还让不少021地区的兄弟们浮出水面啦，好高兴啊，什么时候建个群呐？

0 X; d) p: Y" w1 T' B建个群？方便JC一网打尽啊？？
作者: LAMBO    时间: 2007-9-25 14:07
原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 12:37 发表
" f+ C" w4 ]- _. v: M% u# z弄个低保 再弄个大病  引进户口懂伐 $ S- C, F" r% [* f
! A, a0 i" z9 u/ u9 f1 W
下面的看你个人能力了：" b  [) O7 v: T9 {5 ~3 V
再偷偷的请动迁组吃饭  表示你多得他们也会有好处  并明盘弄想要多少 得到又给他们多少
, J0 `' E. o" }8 }/ V0 L
! e" Z* B: n* K" z& t* j, M这都是要具体数字的 而且要刚到做到的9 `7 G! Q/ t" q

+ h1 L- B$ A. h$ R1 n' M2 M6 }3 I+ a2 q) p: A. l
根本不用 ...
2 F4 [: ^2 ^4 _0 y: c
谢谢老板指点，一般返多少啊？百分之几啊？
作者: johnsonred    时间: 2007-9-25 14:07
目前来讲，你的公司每个月都帮你交税，公司本身又比较牛，所以估计低保没希望了！+ Z" L( S7 q; X# t- ~+ |# q

7 z* W) R% G% }0 H5 r9 j现在也就听天安排吧，现在拆房给钱的话，国家不是很扣门的！5 M; g; f) A. C% Q
3 C- J. m9 ~8 S2 P
我觉得诀窍就是，别给拆迁办的人太好脸色，因为人善被人欺这个道理是不变的，国家总是希望用最低的成本来进行拆迁的！$ U6 E' p( |  @! [
7 H: c7 y" {% ?' H5 w3 e, b& Z
拖，在合理的时间里拖，是个不错的诀窍！
作者: jason-lee    时间: 2007-9-25 14:10
我等着你的建议啊.....南市这块都不会长久了....
作者: Rose    时间: 2007-9-25 14:17
偷偷决食1年
作者: fisher    时间: 2007-9-25 14:44
和所有相关人士搞好关系，跟他们沟通好，你好我好大家好，否则，，，！
作者: 穿短裤的暴徒    时间: 2007-9-25 14:45
脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子 或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁 或者你老娘的谁谁谁
' {  h% i2 `! D3 Y  w  _1 y  s8 p0 Z/ Q: |  T9 _
现在你家只有10平米 皇粮肯定吃不到了 只有吃人头了" s' L) X4 h  P2 g# d

' `  ?+ M9 k$ u7 W你那几类地区？先打听个平均价  
  S/ p0 O9 n* Q& Q. h
" B1 G. [, _" m去掉你不谈判就应得的  多出来的就是他们帮忙的  给他们多少你要谈的呀 . p; c& g5 P. L' ~. c

. B1 H8 ^4 I7 _/ v你要知道  
$ O. J3 i+ |6 e1 h( F' Z' x1 L, {  y
4 W2 y; O  u0 S2 S; ]) p动迁费上面给下来的  你不谈  就被动迁组分特了 因为他们是承包商  然后分小头给进驻谈判的
0 s6 r( U+ O' I" E1 H; j! z# r  d% n* H" `6 b
还有 不要太主动去侯上起  等他们来  你要做庄懂伐
作者: LAMBO    时间: 2007-9-25 14:53
原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 14:45 发表
% d# X* Z4 {2 A4 @1 I脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子 或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁 或者你老娘的谁谁谁
& }3 m0 ?2 o) j" I3 n% W" m6 c. ]- J# U# ?( N, `
现在你家只有10平米 皇粮肯定吃不到了 只有吃人头了
, }6 `( W! @) ]% X. n& }7 F8 `5 M5 m! J( y8 ]3 h
你那几类地区？先打听个平均价  
* p. K6 J+ p% h7 `( V3 {1 Z3 ?2 P: @! g0 b. F; b
去掉 ...
: c* L3 M/ i1 @, `% f' n5 ]
谢谢老板这么耐心！8 v# I. s; ?7 c. B
低保是不是一定要户口里的人的？
7 C% N, B0 O% b; Y3 v# r1 B/ P大病是不是先要去弄个证明？
6 p2 d+ i# u- T1 e7 P6 p动迁通知都下来了，估计想引进户口都引不进了。; p: x  k4 D# {
现在上海一类地区大概是个什么价啊？
8 `) v5 |" M$ A9 U8 T
作者: 穿短裤的暴徒    时间: 2007-9-25 15:01
低保也能给引进的那个  9 }, \# H. o' C9 O& B0 R0 |0 ]

+ |9 }2 u3 n/ t! }5 c大病就是去弄张医院证明 最好有住院史开刀史 撒糖尿病啦心脏病啦才可以
$ J, n3 Q! x( K  V1 J+ J* ]
1 c$ Z1 r1 S9 O$ b6 k" e估记引不进了?那就是你和他们谈的事呀
, ~/ P1 U2 \$ ^; }9 w
% {: O) a3 W5 a3 t引进户口不用到派出所报的' H' X% G7 Z( Q, D

% |( v; U6 f! V  t( ~是动迁组的事  比如说你老爸 你老婆 或者你的小拧  但只能一个哦" J! \3 o$ x7 V) S) \- n" f

3 J% `; o7 n/ M1 s, q0 j/ u" W' Y1 R7 K$ C
老婆如果有了 还能加一点  引进老婆的话 再去开个怀孕证明& f: }+ q- G! q# q2 R
* y3 @+ T3 x  S6 F* l) ~
[ 本帖最后由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 15:03 编辑 ]
作者: jason-lee    时间: 2007-9-25 15:24
上有政策下有对策，无赖ZF造就伟大的刁民！5 u1 h2 D# P! R
弱势群体寻找自强的出路钻政策的空置...咱们还是等1000年以后再民族复兴吧...现在先搞多一点动迁款，改善一下自己的生活..这样一来再过999年就可以开始民族复兴的大业了.....
作者: LAMBO    时间: 2007-9-25 15:27
原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 15:01 发表
3 I! `) u& J) \低保也能给引进的那个  
  i4 @% X( \3 ~7 Q: W/ J" e4 A2 J( ^0 P3 [: |3 x; f: N& f+ N
大病就是去弄张医院证明 最好有住院史开刀史 撒糖尿病啦心脏病啦才可以
& J8 i& @4 ?. V4 H6 }4 [9 p) O
8 J( c1 z2 l  e7 X/ o( |估记引不进了?那就是你和他们谈的事呀
3 W5 y. ]& v( @! u' Y* A7 y
5 ^: K. q& H& ?( N6 i引进户口不用到派出所报的
- @8 C3 H- w: @# L
/ [6 c) @/ S9 c* k是动迁组的事  比如说你老爸 你老婆 ...
0 q3 H6 o: G2 q
原来引进和迁户口不是一回事啊！& @" s9 C8 U/ L  Y
那姐姐可以引进伐？
作者: jason-lee    时间: 2007-9-25 15:32
引进？还真没有听说过.......
作者: LAMBO    时间: 2007-9-25 15:33
原帖由 jason-lee 于 2007-9-25 15:24 发表
. p# P' F1 \: }$ y2 [- N3 H# O上有政策下有对策，无赖ZF造就伟大的刁民！; i  k% s) q, l" M9 W6 _* \
弱势群体寻找自强的出路钻政策的空置...咱们还是等1000年以后再民族复兴吧...现在先搞多一点动迁款，改善一下自己的生活..这样一来再过999年就可以开始民族复兴的大 ...

9 n- r# `4 y7 k/ |9 X无奈啊！！！/ f0 j( `9 R0 ?% i
上海现在的房价不是一般的可怕，还有那么多人买。不明白！不明白啊！！
作者: 小李他妈的飞刀    时间: 2007-9-25 20:19
和政府小范围发生冲突非常不明智，慎重！' ]0 D! j9 U2 u! r& @5 Z+ n. Z$ ~
作者: 維持動亂部队    时间: 2007-9-25 20:39
原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 14:45 发表
/ [- S2 ]% W4 r! ^脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子 或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁 或者你老娘的谁谁谁6 X1 t1 p# r$ h/ N
4 E( l9 I  R9 L5 o+ S
现在你家只有10平米 皇粮肯定吃不到了 只有吃人头了7 K. F+ ^2 w7 K1 a

2 {) N4 [( o0 v你那几类地区？先打听个平均价  2 L5 V* M9 {# B$ B- A3 P# ^( a

8 M7 p5 F6 K  e0 U" t去掉 ...
6 P1 [: ]" a2 s: r) R3 w; H0 P, w
10平米 ？诶 可怜的上海人
作者: gorm    时间: 2007-9-25 22:24
爆徒是不是上KDS的?......你摸清楚他们是按照什么分钱的 人头还是房子大小 你家房子大就抓平方米这个点 人口多就抓人口这个点 地方不大又人不多 就抓人吧...尽量说服自己的朋友或者亲眷让他们暂时把户口牵你这里来  其次态度一定要好  你越是凶狠他们越是不怕你什么的 尽量客气 有话好说 说名你家的实际困难啦什么的 以上个人意见
作者: LAMBO    时间: 2007-9-26 09:39
原帖由 gorm 于 2007-9-25 22:24 发表
( g2 ~% q7 L9 c5 H% D, R爆徒是不是上KDS的?......你摸清楚他们是按照什么分钱的 人头还是房子大小 你家房子大就抓平方米这个点 人口多就抓人口这个点 地方不大又人不多 就抓人吧...尽量说服自己的朋友或者亲眷让他们暂时把户口牵你这里 ...

6 G: S) d) ~! X* }我也是这么想的，目前正在实施中。* h- D8 r+ @3 p- B0 {. {
上月刚把母亲的迁过来，就动迁了，不知道有没有用？7 ]+ z4 M8 C' }* \6 J/ X
同事说如果分的房子看得中的话，拿房子比较合算，是吗？
作者: LAMBO    时间: 2007-9-26 09:42
原帖由 Boker 于 2007-9-25 12:47 发表 - Y2 J& P; ^1 N8 Y5 k! x' q
俺曾经发挥到极致。。。。) m7 p2 i5 Z! K2 y
徐家汇20平方私房，换了200万外加梅陇一套三室一厅
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佩服老板！
6 z1 c8 x& }& j7 J: J) G您那是几几年的事啊？户口本上几口人啊？
作者: 金属外壳    时间: 2007-9-26 09:45
先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食: V" f% M* k3 ^9 J6 t+ ]
从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）
作者: 赤龙    时间: 2007-9-26 09:53
LZ 在一开始谈的时候千万不要报出自己的底价 一切价格由拆迁组报出
作者: 蟒蛇    时间: 2007-9-26 10:04
标题: 户口上
7个平方1个户口，这是规定的。你10个平方里有2个户口，就是按人头算的，现在那里的行情大概可以谈到50万一个。
作者: SD0606204    时间: 2007-9-26 10:15
个人的利益不可以大与国家利益。。。
作者: jason-lee    时间: 2007-9-26 10:17
没有个人利益哪来什么国家利益？不保护个人的，谁保护国家的？先个人后国家...这个是常理，否则都住马路算了...倒是要维护大多数人的利益，限制少数人侵害大多数人的利益的事情发生....
- y0 w, A7 _/ }7 ]. d+ v- D; H; x7 z
3 _. C' o. \) T+ }" N[ 本帖最后由 jason-lee 于 2007-9-26 10:19 编辑 ]
作者: LAMBO    时间: 2007-9-26 10:28
原帖由 金属外壳 于 2007-9-26 09:45 发表
! X/ B* Y$ |! q. q9 z' H, O! s先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食. `8 i2 e& p; e
从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）

" v) s% g* W, ?0 g6 t. u; x你知道我个小，咱两的血拼起来差不多够写！
作者: LAMBO    时间: 2007-9-26 10:29
原帖由 蟒蛇 于 2007-9-26 10:04 发表
  B# h; q" k, l% ^7个平方1个户口，这是规定的。你10个平方里有2个户口，就是按人头算的，现在那里的行情大概可以谈到50万一个。

6 k1 k2 @8 b2 L. r3 Q; S真的吗？如果不是拿你的车顶上！
作者: 蟒蛇    时间: 2007-9-26 11:05
标题: 如果不是，说明
如果不是，说明你不够强
作者: ad6    时间: 2007-9-26 23:45
拖着要走也是最后一批走( T, M; m6 G) I0 D# r) r* L
9 e* C2 a; p0 C% n0 u3 U" N
一般到后面的几家政策也会放宽松点3 j6 a4 i7 L- [- q
' q; g7 S2 Q  W. q1 \! J
别和动迁组闹僵) X% n" c* c' Q% P! K+ R% f' p
; U* G" m3 G! y( s( t
还有LZ贵庚啊？弄个娘子回来，还能多分套房
3 H. O- B% @. I" t7 v- K3 {3 j; L9 W& M- V' i' Y/ B
要是娘子肚子里还有小的话9 z. L8 C4 U) V
" e4 F- x- f9 I: @9 ~: n! q# A  Z
你们一共拿两套房子是完全有可能的~~~
$ w, T, E" r7 _5 d( M+ e7 j1 _# J! p' D2 J4 ^3 E7 u/ @; C
一般好象一个人头现在是30W
8 R; K& h2 Y# H& d/ w* f  s. X/ q" Y8 W
LZ的地段好，估计也就是50W左右4 b- S9 s# I8 p0 d# P0 |. c9 @' V: q

% C3 f+ M) Z* ]9 L6 C0 r你最好还是看动迁组的政策再来想对策的比较好
作者: LAMBO    时间: 2007-9-27 09:56
多谢楼上大家的指点!!!
作者: 金属外壳    时间: 2007-9-27 10:00
原帖由 ad6 于 2007-9-26 23:45 发表
7 d' b+ g1 |4 t5 x4 l' }5 ?拖着要走也是最后一批走
3 _/ q% L/ |7 w. w$ `3 @; Y" L" T: R
, {' ^% V0 H$ d. {1 m一般到后面的几家政策也会放宽松点3 Q* f3 t6 t7 k  Q; B4 M0 m
4 @* W: m" D) Q. h+ ?2 x5 b
别和动迁组闹僵
- Z0 P, V& r9 h( H' Y+ Q
: n9 U2 F/ u7 U" @/ s还有LZ贵庚啊？弄个娘子回来，还能多分套房
/ l8 y2 v7 h7 j! d1 J/ v/ m
; x  J) l2 v# u4 a; j% b要是娘子肚子里还有小的话
. h& k: r# Z' h8 d! H0 a' `" p
3 n! |7 Q$ @) _3 E: ^你们一共拿两套房子是完全有可能的~~~
7 s% L, O% Q' g. k9 }4 z$ B# o  D* S
一般 ...

  Z: l7 \7 e& w; e7 h* ~1 c; E  \
. m  L/ {' s4 w# T( o7 n0 c他要是有本事多弄几个娘子回来呢？
作者: jiangpig    时间: 2007-9-27 10:15
原帖由 金属外壳 于 2007-9-26 09:45 发表
, g$ n! E3 r' y先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食
$ V% e4 H" r6 O/ N; B" R% |/ p从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）

/ W' v4 B  Q+ |* X/ s0 O/ j8 J( l2 ]- [  ]
5 r3 r, T) ^7 U/ u
5米长啊~记得要9号字啊~
作者: 蟒蛇    时间: 2007-9-27 10:54
标题: 要是连外地的算上
原帖由 金属外壳 于 2007-9-27 10:00 发表 ( `# u/ C' _5 Q, C+ k& p% q
1 ~" }6 _) b, P/ x( p
0 v1 p4 C; F0 S" m. a0 i
他要是有本事多弄几个娘子回来呢？

. h' r7 O4 g6 L. P/ r9 N要是连外地的算上，比如重庆的。还有那些孽债。不得了啊。有一个排哦。波波，你发死了
作者: LAMBO    时间: 2007-9-27 11:39
原帖由 蟒蛇 于 2007-9-27 10:54 发表
3 N. t" v! b' Y0 [+ J+ ^- m' ]) w( U5 L& X
要是连外地的算上，比如重庆的。还有那些孽债。不得了啊。有一个排哦。波波，你发死了

7 f4 s! o, H1 n7 KTMD，动迁组不认啊！
作者: F22sdu    时间: 2007-9-27 14:35
不放弃,争取把重庆那个钉子户给比下去,哈哈



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