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求助: 有沒有熟悉法律相關方面的朋友可以給點意見, 謝謝

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发表于 2013-11-11 18:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
朋友在深圳租房住, 本來簽的一年合同已在六月到期, 後來沒有和房東再簽合約, 一直住到現在. 據朋友說, 只是和房東通了電話, 說就不簽合同了, 會繼續住. 現在朋友想回老家, 不再租這房了, 房東要求他先找到人來租這房子, 才願意退還租房時交的押金. ' P6 r# \0 ?! n: ]$ L* d

( j4 R* Z; ?4 H/ t/ f& }
! u+ N& P2 a9 O' H1 i$ X/ u在此想請問一下熟悉法律的朋友, 我朋友是否有責任幫房東找租客呢? 我朋友是否可以在沒找到人租這房子的情況下要房東退還押金呢? 3 u. t* N$ V0 r4 X4 Z) e* K& J2 ]

+ a, O+ ?5 \" x4 x先謝過各位啦.
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发表于 2013-11-11 22:55 | 只看该作者
蜘蛛兄,按照国内的法律租客是没有义务帮业主找租客,你可先到租住地所在的街道的法律服务(或类似的机构)中心投诉,经过街道调解不成功后,如果押金金额较大时,经过考量时间与金钱等成本后可直接在所在地的区人民法院起诉.
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发表于 2013-11-12 00:46 | 只看该作者
没有新的合同,所以可以直接要回按金的。
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发表于 2013-11-12 10:18 | 只看该作者
感觉房东还比较厚道,一个电话就接着住了。既然这样,突然决定走的话,帮他找个下家貌似也理所应当。
, j5 A4 _% h7 [! E) s就帮忙发些帖子看看吧。不值当诉诸法律。
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 楼主| 发表于 2013-11-12 22:35 | 只看该作者
謝謝各位兄弟的幫助. 群裡的兄弟支招, 提前一個月通知房東不租了, 希望能順利拿回押金. 再次謝謝各位.
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发表于 2013-11-13 04:26 | 只看该作者
感觉房东还比较厚道,一个电话就接着住了。既然这样,突然决定走的话,帮他找个下家貌似也理所应当。
. x* `" H3 X/ o% A' \! h1 a6 f就帮忙发些帖子看看吧。不值当诉诸法律。
9 L, I; g* j% O7 ]$ P" U5 b$ jleaf 发表于 2013-11-12 10:18 AM
: J3 I2 a! Q2 t+ V' O2 H) r
房东当时可以要求续签,不续签就让租客按合约办事走人的。5 ]+ L  t3 D, i/ }
但拿着押金威胁租客帮找下家,无论怎么说,租客都没这个义务的。$ g0 [. m1 L, n7 m7 M3 q

. F' L* S( ?- _9 L  S* Z至于是否值得诉诸法律,那就看租客的需求了
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