我有重要事情宣布

小李他妈的飞刀

留名备查
5 v" `# U8 j. z
7 N( [, Q2 S; `' O( t! U& Z7 N房价高有什么不好吗？

Rick2

算不算敏感贴？绿大和曾大把该说的都说了 还好03年购房 10年之内我是不用再考虑了  就是有钱也不会买 更别提没钱

SBYS1

我不信.......LZ裸奔,我就用鞋带上吊

rotoruaboy

有移民的，有自杀的，有造反的，老枪只是选择了裸奔，这说明老枪心态很好嘛

永远的孤独

LZ~~天朝会让你裸奔的~~
0 a% I( h7 j0 h1 p0 o8 W: Q
不过我是站LZ这边的~~坚决不买房一族！等掉！

huad

降的话偶用偶的金杯鞋带上吊

alluler

商品房本来就是给社会塔尖阶层准备的～ 塔腰和底端阶层应该是要靠政府帮忙解决居住问题，经济适用房、廉租房才是解决之道。

8 c$ ?% Y1 Z! o  j* N  G! ~  h房价本来就不应该打压，这是市场经济体制，该降的时候会降的，国家过于干涉反而是市场经济的规律。

1 U( G0 b  g$ \- r若政府不起到一个平衡的角色，而把所有人都往【商品房】上赶，塔尖阶层以下的人士肯定会很辛苦，而房地产也就有了暴涨的原动力了。

关键是政府应该构建不仅仅是商品房的居民住房体系～ 用经济适用房和廉租房来丰富居民住房的选择，给塔尖阶层以下的民众以选择。


老枪裸奔与否，都解决不了上海普通白领的住房问题～ 因为那些动辄2万多的房子并不是给他们准备的。

bigeyes

我这个3无人士反正是准备在日本买了

消音器

昨天关注了一下上海几家著名的房产中介价格。
/ q/ u% H- r0 a! F1 Z6 F' WNND 收入比1：6 租售比1：400
比他娘的东京还高了。。。。。。
4 ?4 ~, \6 p  M0 G9 R$ V! S' |两年之内上海房价不跌下来，偶去人民广场裸奔
0 l) M* Z) N) g' j9 v; Doldgun7446 发表于 2009-12-23 06:42

老枪你的意思是，如果2012世界末日不来你就裸奔么？

oldgun7446

好 非常好 终于找到铁杆拥趸了，起码老子裸奔的时候乃们还可以看到两个拿鞋带上吊的，要不大家叫伟大的包总开个盘口？？？

gcalrk

两年时间 够我存钱买部好的DV和来回食宿机票的了 到时围观用得上

拉11

按照楼上某些人的话， 香港怕是早该造反几十次了，不少西方国家也早该暴动了。

' C( m# T" @; S8 t$ `T G 算是压房价压的明火执仗了， 换其他国家你要是头头开口说要压制房价， 上层建筑早翻天了。
: S, d& Y2 I, M! T
$ ~$ m! u) W2 H1 s% P9 U7 I0 b问题的点子楼上也有人说了， 解决住房需求问题， 1是你得让老百姓明白， 城里的房子本来就不是人人都应该买得起的，没那个财力就别硬上， 2是你得有足够的廉租房给老百姓， 香港房价那么高，贫富差距世界第2（第1是谁忘记了，反正不是中国大陆）但是上百万穷人都住政府廉租房， 所以你楼市炒来炒去跟穷人小民关系不大。
; x0 ]* h8 g! n$ t2 P. l
楼市跟股市一样有其存在的必须性，资本家赚钱赚到一定才程度自然要转移到一个相对稳定保险的地方，通常都是楼市，楼价高还能适当顶高工资水平。不过以为社会出现大乱楼市就会大跌的可以不用YY了，经济史研究指出， 就算在动荡时期，房子物业依然是最保值的，跌幅很小，当然如果给强抢了或者炸平了另计。
7 B: ?) M/ i- D$ P  w5 o
$ o  f" k% n; G: F/ I9 K; D+ B3 E- _其实政府采用非市场经济手段强行打压楼市， 除掉抑制恶性炒楼之外，跟解决老百姓住房需求没什么关系，这次中央的举动么， 在我看来是因为廉租房启动太晚了， 来不及缓解老百姓的住房需求， 所以趁社会上还把楼市和基本住房需求2个概念搅合在一起的时候给张大饼你解解怨气， 不过能吃到这饼的也还是那些攒钱攒得差不多的人， 其他人还是继续攒钱或者等廉租房吧， 廉租房这个问题迟早要解决的， 靠拿楼市开刀的障眼法可玩不了多久。

mayoasis

今天看新闻，上海新江湾城C6地块以37亿元成交，创下每平米过3万的新纪录，成为新地王。
  D+ u2 }& j" y2 R7 ?
听一个建筑业的朋友说，广州ZF明年内定的底线也是涨到3万/平米。

王杰

LZ不如学陈胜吴广，我精神上支持你。。。。。。
6 f: E+ \" X, D# g% G. q6 }痘痘狼 发表于 2009-12-23 13:37

+ f8 ^0 C( d+ Y; t舍得一身剐
" Q: _& w; k7 G, O
) y9 d" E+ M" b+ J敢把皇帝拉下马
' ?3 [$ L' E7 o  i7 w
+ R- X; s% C* }LZ放手去干吧！！！

: M- e8 X- z  e1 I: y' B6 q1 z& M/ Z, n与其窝窝囊囊的裸奔

不如操他个地覆天翻！！！

; P& ~! o; y2 J. T, H+ o十年以前,衢云兄跟我在此讨论何谓革命,当时我说,革命,就是为了四万万同胞人人有恒业,不啼饥,不号寒,...十年过去了,与我志同者相继牺牲,我从他乡漂泊重临,革命两字于我而言,不可同日而语.今天再道何谓革命,我会说,欲求文明之幸福,不得不经文明之痛苦.这痛苦,就叫作革命!......”

孙文与您共勉

拉11

8 A$ V% {/ H0 x1 v% O6 C! o$ @

今天看新闻，上海新江湾城C6地块以37亿元成交，创下每平米过3万的新纪录，成为新地王。
8 y8 E0 B5 Y6 N' W- Y3 a$ k8 |
: }% \! H+ C) m6 U听一个建筑业的朋友说，广州ZF明年内定的底线也是涨到3万/平米。
mayoasis 发表于 2009-12-24 02:37

& g( ^( l6 _6 V; |中央和地方政府扯皮么， 也是现代国家常有的事情， 经济越发达地方越不听话。 不过商业地皮跟房价的关系也不是完全必然的， 肯卖地总好过香港政府死活都不肯增加土地供应蓄意哄高房价~~~

oldgun7446

压死骆驼的最后一根稻草，TG早就把马恩毛抛后面了，凯恩斯啊凯恩斯。两年之内如果住房产品的分配依旧是个倒三角的话，HOHO。。。。。。的确是有热闹看的，迟早会有人当鲁迅先生笔下那个要把房顶捅个洞的家伙的，不给窗户换空气，那就只有捅天窗咯 以发达国家1/8的个人经济实力来支持大于等于发达国家的商品房价格，还没有土地所有权。未来如此下去起码法律上将有一段怎么说都说不清的时期的。HOHO

切特务

舍得一身剐
9 Y5 i" L- r& J4 E: B6 W
4 Z9 q+ E0 Q6 {% ]0 X6 q敢把皇帝拉下马

, d+ I  ?+ K$ @5 x9 b9 I" y) {LZ放手去干吧！！！

与其窝窝囊囊的裸奔

不如操他个地覆天翻！！！

十年以前,衢云兄跟我在此讨论何谓革命,当时我说,革命,就是为了四万万同胞人人有恒业,不啼饥,不号寒 ...
王杰 发表于 2009-12-24 03:20

2 E# V! h, A, P+ N土鳖。标点符号还认不全，学人搞革命？乖乖的吃你的人血馒头吧。

切特务

对了。顺便说一下多伦多的房价：
我要是花30万加币（大约1比6.5）买一个两房一厅的五星级酒店公寓，出租出去的话，大约每月进账1000加币（房租在1500左右，有几百块管理费是我出）
8 Q( m5 B. f6 O我要是话60万加币买个平房，放租的话还没有公寓收的多。但是，很想要个地下室，秘密的私人空间。。。
论投资还是公寓合适。
我太阳。

胭脂奴

希望楼主愿望成真！上海房价继续涨上去投资的价值越来越低，跌一跌反而还有机会。这年头，除了房产还真没有什么工具值得投资保值。。。至于黄金，全世界都在忽悠投资黄金，但美联储和几个欧洲银行却在高位抛黄金这说明什么？再说投资黄金是收不到租子的。。。乱世黄金，这东西乱世可以救命却不是投资的好东西。真要投资贵金属那就白银吧！低估太多了。
* ^" d6 @8 B+ i# t8 K现在手上不算刚置换买下的自住房，还有2套上海内环公寓，一套江苏浏河独栋别墅。其中两套公寓6年时间已经由6K涨到了25K以上每平方，感觉到位了，一年内肯定是要卖掉，然后投资上海商业地产项目，这一块空间不少。别墅由于属于价值洼地只有8K，作为长期投资继续持有或者等老了自己住。。。

charwbt2000

ZF宁可多印钞票, 也决不会让房价降下来的...
% x$ g9 _  H3 [通胀一下, 就可以把房价的洞补上了. 全民抢钱就是这个道理了

王杰

8 e$ ^- ~8 }6 N

土鳖。标点符号还认不全，学人搞革命？乖乖的吃你的人血馒头吧。
5 h: H7 D. n9 B切特务 发表于 2009-12-24 09:04

搞革命？？那是人家的事
* m9 b& O& W0 }- h8 c- y! _  m$ w
( ~5 C; Z& o; B; V1 u偶有党给的近200平的房子住，革谁的命啊。。。挖哈哈哈

# R7 S; _* o+ {* H9 ^好像你Y的也是个土财主。。。你家房子好大。。比我的还多一层。。。恩恩，，，革你这条发菜蕉的好了。。。

切特务

搞革命？？那是人家的事
& q' h4 U9 w% S- F
偶有党给的近200平的房子住，革谁的命啊。。。挖哈哈哈

好像你Y的也是个土财主。。。你家房子好大。。比我的还多一层。。。恩恩，，，革你这条发菜蕉的好了。。。
王杰 发表于 2009-12-24 10:55

; }; G  @$ d' l+ q. L$ ]
& k- D8 {: e2 {4 o! N7 ]我准备搞新房子了。打算把游泳池填了，竖个人形靶，标上你丫的头像。没事飞两刀。

拉11

压死骆驼的最后一根稻草，TG早就把马恩毛抛后面了，凯恩斯啊凯恩斯。两年之内如果住房产品的分配依旧是个倒三角的话，HOHO。。。。。。的确是有热闹看的，迟早会有人当鲁迅先生笔下那个要把房顶捅个洞的家伙的，不给 ...
# Y" [) v; l# O) C5 boldgun7446 发表于 2009-12-24 07:01

这个我倒真不赞同， 房价这东西你得跟人文地理环境差不多的地方比， 跟大陆可以比比的有香港啊，台湾啊，日本啊，新加坡，越南什么的， 但你拿欧美出来比就没什么好比的了，大家社会环境差太多了。目前上海的商品房价/收入比相比这些地方还不算太离谱。

至于穷人的廉租房和小民的经济适用房， 估计TG本事再大也没办法在2年之内全部搞到位哦~~~

王杰

我准备搞新房子了。打算把游泳池填了，竖个人形靶，标上你丫的头像。没事飞两刀。
- x. X3 Q; {( t6 m/ D% P: ?切特务 发表于 2009-12-24 12:03

你得记住，要蒙上眼睛再飞刀
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. z3 |0 Q% c1 I& c& t飞不准
! I6 x7 S+ |3 t1 q9 x' r( o" k
2 a7 S5 ~$ b3 P9 V( }  L- i% C我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽

Zankuro

房价短期内涨是肯定要涨的, 经济泡沫破也是早晚的, 有生之年肯定看得到. 问题就是到那时候, 我们该怎么办?

jam

怕就怕到咱们儿子那一辈，继承了4、5套卖不出去的房子，供养着5、6口老人……

Zankuro

怕就怕到咱们儿子那一辈，继承了4、5套卖不出去的房子，供养着5、6口老人……
jam 发表于 2009-12-24 17:28

( h7 H! H- x1 W9 L2 f, x这个时候朝庭还可以从遗产税那里捞进好大一票哎!

dragon-hole

房地产就是投资活动，没了投资价值自然会冷清的。不过拿房子多少对党来说都一样，买卖可以收税，继承也可以收税。关键是现在持有税目前还没开征呢，所以我等讨论的完全是党不屑考虑的，党有办法把你下下辈子存的钱都提前收上来了。

秋之蝉

此帖照录记档~~~~~~~~~

foxsam911

MAKR.。。。。老枪。。到时候我肯定搞个单反来拍。。。

eyehategod

你得记住，要蒙上眼睛再飞刀
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+ |  s; b$ H0 w; _; N4 ]飞不准

9 S) U' v( P8 N5 H( u8 [我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽
4 c% j) r" G$ {/ |8 y: Y王杰 发表于 2009-12-24 12:07

5 t6 T. r! H+ s4 I不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～

fisher

不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～
eyehategod 发表于 2009-12-25 14:33

- v1 y( I, Y) c9 b  t- ^  v
权限40吧，我们也好围观围观，，，

replacement

冷静啊冷静，貌似有人这么打过赌，后来奔了

切特务

这个我倒真不赞同， 房价这东西你得跟人文地理环境差不多的地方比， 跟大陆可以比比的有香港啊，台湾啊，日本啊，新加坡，越南什么的， 但你拿欧美出来比就没什么好比的了，大家社会环境差太多了。目前上海的商品 ...
拉11 发表于 2009-12-24 12:07

) F5 f/ Q, Y* H4 s不太好说。按多伦多为例子。夫妻俩要是加起来年薪10万。就能买个50万小楼住，这在这里是很普遍的。在上海夫妻俩加起来年薪10万，估计50万只能买个单身公寓，还是特偏僻那种。

切特务

你得记住，要蒙上眼睛再飞刀

& ]7 c) v/ d# G5 u飞不准
. t9 u( d/ I8 s* A
' x, \8 |" A& c7 l我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽
王杰 发表于 2009-12-24 12:07

6 C* [& |# o1 w- \
你丫开袜子店的啊？一天到晚跟袜子较劲。

切特务

不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～
* [& }* ?8 l6 V& t# geyehategod 发表于 2009-12-25 14:33

5 T4 F  }$ Y# M
我抗议。我现在权限只有5.大师分给几万分给我先吧。

Rosemary

会降的..   这个是直觉..
- S5 H# j8 l- m% ^7 M2010年4—5月就会降一点..  这个还是直觉..

王杰

你丫开袜子店的啊？一天到晚跟袜子较劲。
切特务 发表于 2009-12-26 15:56

4 T  N1 G+ H  B& l- c: w# T
偶的袜子扔在洗衣机里有小半桶。。。明天就洗。。。
! z+ b" X& `% S
我家狗狗不听话就咬我的袜子。。。我就拿袜子抽他。。。。挖卡卡

jam

胡子的生化武器……

leopard005

毛子不是预言明年第三次世界大战么？到时候谁还在乎房价啊。。。。能打仗的上一线了，不能打的逃命去了，哇咔咔