动迁了！大家给点建议。

LAMBO · 发表于 2007-9-25 12:21

昨天总算听到期盼已久的消息，要动迁了。
老房子在上海黄浦区西藏路、淮海路，听说还是一类地段，西藏路要拓宽，市政动迁。
我的房子很小，10个平方（反正也没人住），两个户口，我和母亲的，不过母亲户口才迁进1个月。
请在上海有动迁经验的老板进来说说，怎样和动迁组斗争？怎样才能达到利润最大话？！

小肖 · 发表于 2007-9-25 12:31

见好就收！不要和党对抗！

穿短裤的暴徒 · 发表于 2007-9-25 12:37

弄个低保再弄个大病  引进户口懂伐

下面的看你个人能力了：
再偷偷的请动迁组吃饭  表示你多得他们也会有好处  并明盘弄想要多少得到又给他们多少

这都是要具体数字的而且要刚到做到的

根本不用斗的也不用吵  只是桩生意看你如何谈

[ 本帖最后由穿短裤的暴徒于 2007-9-25 12:38 编辑 ]

Boker · 发表于 2007-9-25 12:47

俺曾经发挥到极致。。。。
徐家汇20平方私房，换了200万外加梅陇一套三室一厅

johnsonred · 发表于 2007-9-25 12:53

先把你那些光鲜的西装全仍掉，没见过衬衫上锈名字的家伙还吃低保的！

恐龙哥哥 · 发表于 2007-9-25 12:55

没想到这个水帖还让不少021地区的兄弟们浮出水面啦，好高兴啊，什么时候建个群呐？

foxsam911 · 发表于 2007-9-25 13:38

私房么？如果私房就比较好办，10/1后出台的物权法对你帮助很大。。
还有，我看到是市政动迁。。那就麻烦了。。个人的利益不可以大与国家利益。。。和谐。。
多多投石问路，应该会有不小的收获。。。

LAMBO · 发表于 2007-9-25 13:57

原帖由 johnsonred 于 2007-9-25 12:53 发表
% u7 v$ C3 V: N1 c先把你那些光鲜的西装全仍掉，没见过衬衫上锈名字的家伙还吃低保的！

你这家伙，还好没叫我把装备和家伙都扔掉。
不过说的也是，我有正当工作啊，怎么吃低保啊？

[ 本帖最后由 LAMBO 于 2007-9-25 14:01 编辑 ]

LAMBO · 发表于 2007-9-25 13:58

原帖由 foxsam911 于 2007-9-25 13:38 发表 3 Z" { T! I, l d
私房么？如果私房就比较好办，10/1后出台的物权法对你帮助很大。。
4 y2 v/ w( a# @2 U: e8 _9 z还有，我看到是市政动迁。。那就麻烦了。。个人的利益不可以大与国家利益。。。和谐。。5 @; i# L! `; g7 u1 H# E6 L& F
多多投石问路，应该会有不小的收获。。。

是私房，物权法对我有好处吗？老板能详细解释一下吗？

LAMBO · 发表于 2007-9-25 14:03

原帖由 恐龙哥哥 于 2007-9-25 12:55 发表
% b# h7 n1 ?) E& Q" i没想到这个水帖还让不少021地区的兄弟们浮出水面啦，好高兴啊，什么时候建个群呐？

建个群？方便JC一网打尽啊？？

LAMBO · 发表于 2007-9-25 14:07

原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 12:37 发表 9 U9 m8 v" q/ m9 D7 f
弄个低保再弄个大病  引进户口懂伐 : v( u3 C5 ?4 P; s* U

- T& i8 E! {, C! T% P9 [7 G. L下面的看你个人能力了：+ o8 o# b% w  U# ^) X: j
再偷偷的请动迁组吃饭  表示你多得他们也会有好处  并明盘弄想要多少得到又给他们多少# r: |, U1 R9 {6 K% G  n9 X5 k) c! z
* ^2 @9 T  T2 P$ X6 a5 C' Q
这都是要具体数字的而且要刚到做到的$ N, O4 H& l$ p

' `( S9 i3 s" ~! N3 W* c( v% z3 l8 b/ ]$ x
根本不用 ...

谢谢老板指点，一般返多少啊？百分之几啊？

johnsonred · 发表于 2007-9-25 14:07

目前来讲，你的公司每个月都帮你交税，公司本身又比较牛，所以估计低保没希望了！

现在也就听天安排吧，现在拆房给钱的话，国家不是很扣门的！

我觉得诀窍就是，别给拆迁办的人太好脸色，因为人善被人欺这个道理是不变的，国家总是希望用最低的成本来进行拆迁的！

拖，在合理的时间里拖，是个不错的诀窍！

jason-lee · 发表于 2007-9-25 14:10

我等着你的建议啊.....南市这块都不会长久了....

Rose · 发表于 2007-9-25 14:17

偷偷决食1年

fisher · 发表于 2007-9-25 14:44

和所有相关人士搞好关系，跟他们沟通好，你好我好大家好，否则，，，！

穿短裤的暴徒 · 发表于 2007-9-25 14:45

脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁或者你老娘的谁谁谁

现在你家只有10平米皇粮肯定吃不到了只有吃人头了

你那几类地区？先打听个平均价

去掉你不谈判就应得的  多出来的就是他们帮忙的  给他们多少你要谈的呀

你要知道

动迁费上面给下来的  你不谈  就被动迁组分特了因为他们是承包商  然后分小头给进驻谈判的

还有不要太主动去侯上起  等他们来  你要做庄懂伐

LAMBO · 发表于 2007-9-25 14:53

原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 14:45 发表
+ M/ T$ q* U' B/ Q  U7 C脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁或者你老娘的谁谁谁
$ A& d/ T8 x; P) O& w/ T- B1 {( {/ s1 `% Z
现在你家只有10平米皇粮肯定吃不到了只有吃人头了/ X$ R, Z& z# A2 H- M7 N
4 _1 Z  Q# W" `% r
你那几类地区？先打听个平均价
) m/ L. B' B  C+ M  M5 ~% G: s" ~$ y2 v4 s
去掉 ...

谢谢老板这么耐心！
低保是不是一定要户口里的人的？
大病是不是先要去弄个证明？
动迁通知都下来了，估计想引进户口都引不进了。
现在上海一类地区大概是个什么价啊？

穿短裤的暴徒 · 发表于 2007-9-25 15:01

低保也能给引进的那个

大病就是去弄张医院证明最好有住院史开刀史撒糖尿病啦心脏病啦才可以

估记引不进了?那就是你和他们谈的事呀

引进户口不用到派出所报的

是动迁组的事  比如说你老爸你老婆或者你的小拧  但只能一个哦

老婆如果有了还能加一点  引进老婆的话再去开个怀孕证明

[ 本帖最后由穿短裤的暴徒于 2007-9-25 15:03 编辑 ]

jason-lee · 发表于 2007-9-25 15:24

上有政策下有对策，无赖ZF造就伟大的刁民！
弱势群体寻找自强的出路钻政策的空置...咱们还是等1000年以后再民族复兴吧...现在先搞多一点动迁款，改善一下自己的生活..这样一来再过999年就可以开始民族复兴的大业了.....

LAMBO · 发表于 2007-9-25 15:27

原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 15:01 发表
! w6 f8 O# i: k9 Y" y/ Y/ M低保也能给引进的那个
2 f9 k; Q$ ?/ A. S- m8 O. a, W- F& Y/ `) H, H. C! ^
大病就是去弄张医院证明最好有住院史开刀史撒糖尿病啦心脏病啦才可以6 N- u+ g* X4 l8 z7 d8 I

+ c* I% J  V( U7 s8 w' r估记引不进了?那就是你和他们谈的事呀
  Z/ \: d& K. @9 A: k5 @
7 f' L0 ?+ n- Z  t' ^+ C% }- _引进户口不用到派出所报的
, P8 A& e1 }1 N  b0 \: G" `
- w: F; H, n, `1 T是动迁组的事  比如说你老爸你老婆 ...

原来引进和迁户口不是一回事啊！
那姐姐可以引进伐？

jason-lee · 发表于 2007-9-25 15:32

引进？还真没有听说过.......

LAMBO · 发表于 2007-9-25 15:33

原帖由 jason-lee 于 2007-9-25 15:24 发表 6 Z+ F& j( H {, a, o5 S
上有政策下有对策，无赖ZF造就伟大的刁民！
6 c) {! m$ y, q. b, ]弱势群体寻找自强的出路钻政策的空置...咱们还是等1000年以后再民族复兴吧...现在先搞多一点动迁款，改善一下自己的生活..这样一来再过999年就可以开始民族复兴的大 ...

无奈啊！！！
上海现在的房价不是一般的可怕，还有那么多人买。不明白！不明白啊！！

小李他妈的飞刀 · 发表于 2007-9-25 20:19

和政府小范围发生冲突非常不明智，慎重！

維持動亂部队 · 发表于 2007-9-25 20:39

原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 14:45 发表
: g/ r+ P+ Q; A+ X$ l3 S脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁或者你老娘的谁谁谁
; y( E0 D6 U6 [, E* ?8 B( ]7 {" v& C3 J- z" V$ \9 t6 Z  z0 e
现在你家只有10平米皇粮肯定吃不到了只有吃人头了# [# E5 Z* n/ S- P! C

/ s. e# v: q8 i$ q& W/ S9 Y: \你那几类地区？先打听个平均价
! Y4 V/ }8 D$ E( j/ \
' y5 H9 d+ k5 Z: ~% s0 U, T去掉 ...

10平米

？诶可怜的上海人

gorm · 发表于 2007-9-25 22:24

爆徒是不是上KDS的?......你摸清楚他们是按照什么分钱的人头还是房子大小你家房子大就抓平方米这个点人口多就抓人口这个点地方不大又人不多就抓人吧...尽量说服自己的朋友或者亲眷让他们暂时把户口牵你这里来其次态度一定要好你越是凶狠他们越是不怕你什么的尽量客气有话好说说名你家的实际困难啦什么的以上个人意见

LAMBO · 发表于 2007-9-26 09:39

原帖由 gorm 于 2007-9-25 22:24 发表 . o V, x* G( [# m
爆徒是不是上KDS的?......你摸清楚他们是按照什么分钱的人头还是房子大小你家房子大就抓平方米这个点人口多就抓人口这个点地方不大又人不多就抓人吧...尽量说服自己的朋友或者亲眷让他们暂时把户口牵你这里 ...

我也是这么想的，目前正在实施中。
上月刚把母亲的迁过来，就动迁了，不知道有没有用？
同事说如果分的房子看得中的话，拿房子比较合算，是吗？

LAMBO · 发表于 2007-9-26 09:42

原帖由 Boker 于 2007-9-25 12:47 发表 + b; ]- w* T( ~! }
俺曾经发挥到极致。。。。# p9 B. Y1 y4 u
徐家汇20平方私房，换了200万外加梅陇一套三室一厅

佩服老板！
您那是几几年的事啊？户口本上几口人啊？

金属外壳 · 发表于 2007-9-26 09:45

先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食
从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）

赤龙 · 发表于 2007-9-26 09:53

LZ 在一开始谈的时候千万不要报出自己的底价一切价格由拆迁组报出

蟒蛇 · 发表于 2007-9-26 10:04

7个平方1个户口，这是规定的。你10个平方里有2个户口，就是按人头算的，现在那里的行情大概可以谈到50万一个。

SD0606204 · 发表于 2007-9-26 10:15

个人的利益不可以大与国家利益。。。

jason-lee · 发表于 2007-9-26 10:17

没有个人利益哪来什么国家利益？不保护个人的，谁保护国家的？先个人后国家...这个是常理，否则都住马路算了...倒是要维护大多数人的利益，限制少数人侵害大多数人的利益的事情发生....

[ 本帖最后由 jason-lee 于 2007-9-26 10:19 编辑 ]

LAMBO · 发表于 2007-9-26 10:28

原帖由 金属外壳 于 2007-9-26 09:45 发表 5 @* |1 c8 J, q* N: `; v; \
先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食: u d! d, z* E( {, v$ K
从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）

你知道我个小，咱两的血拼起来差不多够写！

LAMBO · 发表于 2007-9-26 10:29

原帖由蟒蛇于 2007-9-26 10:04 发表 / @, C0 X+ a* H4 B( [" ^
7个平方1个户口，这是规定的。你10个平方里有2个户口，就是按人头算的，现在那里的行情大概可以谈到50万一个。

真的吗？如果不是拿你的车顶上！

蟒蛇 · 发表于 2007-9-26 11:05

如果不是，说明你不够强

ad6 · 发表于 2007-9-26 23:45

拖着要走也是最后一批走

一般到后面的几家政策也会放宽松点

别和动迁组闹僵

还有LZ贵庚啊？弄个娘子回来，还能多分套房

要是娘子肚子里还有小的话

你们一共拿两套房子是完全有可能的~~~

一般好象一个人头现在是30W

LZ的地段好，估计也就是50W左右

你最好还是看动迁组的政策再来想对策的比较好

LAMBO · 发表于 2007-9-27 09:56

多谢楼上大家的指点!!!

金属外壳 · 发表于 2007-9-27 10:00

原帖由 ad6 于 2007-9-26 23:45 发表 " W# ]  S  Y& \& ?- a5 U# I
拖着要走也是最后一批走
4 f0 O# o1 U5 m  _8 ~8 Z* U5 O+ T3 e+ N# Y
一般到后面的几家政策也会放宽松点
& a, J5 q" i1 ~: ^6 o" [" Q5 w# P3 \# _; ]
别和动迁组闹僵. v) V* F( M, h' S8 l( b
  e5 u2 p: B& U% n
还有LZ贵庚啊？弄个娘子回来，还能多分套房
# f! x2 }; f( q* F* u
) Q0 u6 j& {8 T0 l  U要是娘子肚子里还有小的话* h2 U; h+ q; g% R5 E) d

" U: B% u" I! }3 P你们一共拿两套房子是完全有可能的~~~
$ J2 i4 Q" S. s8 @! m& \2 V" ?. s- B
, N( W) u1 L4 s# [一般 ...

他要是有本事多弄几个娘子回来呢？

jiangpig · 发表于 2007-9-27 10:15

原帖由 金属外壳 于 2007-9-26 09:45 发表 $ ^9 x: n2 K+ ]) S& V) L" K: S
先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食+ k' y; d) W, {2 z, g L
从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）

5米长啊~记得要9号字啊~

蟒蛇 · 发表于 2007-9-27 10:54

原帖由 金属外壳 于 2007-9-27 10:00 发表
% x1 ~/ {# R7 e$ @; p( W. U6 g4 e7 f

* Q, e# }6 N! `. I, t他要是有本事多弄几个娘子回来呢？

要是连外地的算上，比如重庆的。还有那些孽债。不得了啊。有一个排哦。波波，你发死了

动迁了！大家给点建议。

两个字：装穷如果还要加两个字，就是：软磨

见到兄弟啦

户口上

如果不是，说明

要是连外地的算上

浏览过的版块

关于我们

联系我们

分享到

新加入会员

动迁了！大家给点建议。

两个字：装穷 如果还要加两个字，就是：软磨

见到兄弟啦

户口上

如果不是，说明

要是连外地的算上

浏览过的版块

关于我们

联系我们

分享到

新加入会员

两个字：装穷如果还要加两个字，就是：软磨