动迁了！大家给点建议。

LAMBO

昨天总算听到期盼已久的消息，要动迁了。
老房子在上海黄浦区西藏路、淮海路，听说还是一类地段，西藏路要拓宽，市政动迁。
! ~4 y! m0 M' G# N2 Z8 w我的房子很小，10个平方（反正也没人住），两个户口，我和母亲的，不过母亲户口才迁进1个月。
5 m9 [" @4 D% ^请在上海有动迁经验的老板进来说说，怎样和动迁组斗争？怎样才能达到利润最大话？！

小肖

见好就收！不要和党对抗！

穿短裤的暴徒

弄个低保 再弄个大病  引进户口懂伐

下面的看你个人能力了：
! T7 p# j2 l4 q# n  n+ I  x再偷偷的请动迁组吃饭  表示你多得他们也会有好处  并明盘弄想要多少 得到又给他们多少

( m* ~: J  w! l5 o这都是要具体数字的 而且要刚到做到的


根本不用斗的 也不用吵  只是桩生意 看你如何谈
" {0 D3 _( R6 a. {/ r4 f: j
1 u" n4 R( q& g$ `! I: d4 h[ 本帖最后由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 12:38 编辑 ]

Boker

俺曾经发挥到极致。。。。
徐家汇20平方私房，换了200万外加梅陇一套三室一厅

johnsonred

先把你那些光鲜的西装全仍掉，没见过衬衫上锈名字的家伙还吃低保的！

恐龙哥哥

没想到这个水帖还让不少021地区的兄弟们浮出水面啦，好高兴啊，什么时候建个群呐？

foxsam911

私房么？如果私房就比较好办，10/1后出台的物权法对你帮助很大。。
还有，我看到是市政动迁。。那就麻烦了。。个人的利益不可以大与国家利益。。。和谐。。
多多投石问路，应该会有不小的收获。。。

LAMBO

原帖由 johnsonred 于 2007-9-25 12:53 发表
" n* q9 I! O  i7 p" a" p& }$ X先把你那些光鲜的西装全仍掉，没见过衬衫上锈名字的家伙还吃低保的！

% {$ I! x$ c. w$ t0 h9 s& G你这家伙，还好没叫我把装备和家伙都扔掉。
. a8 f& H+ t2 e. W' {% B5 p: h不过说的也是，我有正当工作啊，怎么吃低保啊？
& m. h+ Y& j& u: I
5 w  ]- ]' }. R) k[ 本帖最后由 LAMBO 于 2007-9-25 14:01 编辑 ]

LAMBO

原帖由 foxsam911 于 2007-9-25 13:38 发表
私房么？如果私房就比较好办，10/1后出台的物权法对你帮助很大。。
还有，我看到是市政动迁。。那就麻烦了。。个人的利益不可以大与国家利益。。。和谐。。
! R$ y6 L) ^& y多多投石问路，应该会有不小的收获。。。

; P$ V/ ~: C0 f是私房，物权法对我有好处吗？老板能详细解释一下吗？

LAMBO

原帖由 恐龙哥哥 于 2007-9-25 12:55 发表
没想到这个水帖还让不少021地区的兄弟们浮出水面啦，好高兴啊，什么时候建个群呐？

建个群？方便JC一网打尽啊？？

LAMBO

原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 12:37 发表
' A5 N4 m& s( d- i+ `- ]% r弄个低保 再弄个大病  引进户口懂伐

下面的看你个人能力了：
7 Y- ?& \; x& l, i再偷偷的请动迁组吃饭  表示你多得他们也会有好处  并明盘弄想要多少 得到又给他们多少

这都是要具体数字的 而且要刚到做到的


1 x* e6 @9 x- |3 g6 u, d, ^" P根本不用 ...

谢谢老板指点，一般返多少啊？百分之几啊？

johnsonred

目前来讲，你的公司每个月都帮你交税，公司本身又比较牛，所以估计低保没希望了！
. l4 z) w, }5 r, Y3 i# u) D+ o. ^
现在也就听天安排吧，现在拆房给钱的话，国家不是很扣门的！

我觉得诀窍就是，别给拆迁办的人太好脸色，因为人善被人欺这个道理是不变的，国家总是希望用最低的成本来进行拆迁的！

% R, y% ~+ h8 b) h" d拖，在合理的时间里拖，是个不错的诀窍！

jason-lee

我等着你的建议啊.....南市这块都不会长久了....

Rose

偷偷决食1年

fisher

和所有相关人士搞好关系，跟他们沟通好，你好我好大家好，否则，，，！

穿短裤的暴徒

脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子 或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁 或者你老娘的谁谁谁
0 k! Z& D+ f% D+ d2 z4 h2 d: |& @2 b6 c0 {
! ?! z. y/ N. N1 ?  i- j4 b现在你家只有10平米 皇粮肯定吃不到了 只有吃人头了
( J( P1 s0 k* H. P/ z
/ D8 q. x1 ~) k3 e! m. g9 z你那几类地区？先打听个平均价  

2 d' ]7 T0 m; b. C/ p+ u去掉你不谈判就应得的  多出来的就是他们帮忙的  给他们多少你要谈的呀

你要知道  
" {( g7 D, Z( _5 c. A
. T' x1 ]" z7 ^, V2 s+ O动迁费上面给下来的  你不谈  就被动迁组分特了 因为他们是承包商  然后分小头给进驻谈判的
9 ^# a6 R' _% G8 S( H" H9 ?
" N5 h% @- Z6 ^9 D& W# V$ i还有 不要太主动去侯上起  等他们来  你要做庄懂伐

LAMBO

原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 14:45 发表
脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子 或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁 或者你老娘的谁谁谁

现在你家只有10平米 皇粮肯定吃不到了 只有吃人头了

你那几类地区？先打听个平均价  
/ m7 I! `2 w; Z' k( T3 e& }  l
( t$ m) h0 a! C6 d. w去掉 ...

' E4 r& j% ~* @7 X6 |5 Z1 E- }谢谢老板这么耐心！
4 c2 A6 z/ G3 u低保是不是一定要户口里的人的？
大病是不是先要去弄个证明？
$ N3 r1 @( O: E; U1 x; m9 _动迁通知都下来了，估计想引进户口都引不进了。
现在上海一类地区大概是个什么价啊？
  l: @. G( U; G: i+ K" t

穿短裤的暴徒

低保也能给引进的那个  
" y& I% h4 b; |% E9 s- m
5 x# _; ~+ I. K3 \- Q2 R大病就是去弄张医院证明 最好有住院史开刀史 撒糖尿病啦心脏病啦才可以

5 |7 X+ d6 i( B6 V5 V2 s估记引不进了?那就是你和他们谈的事呀
  _- l+ {, c& x0 S% r" s# W$ P- ~
引进户口不用到派出所报的
+ d1 A6 N# U# S- `$ c
是动迁组的事  比如说你老爸 你老婆 或者你的小拧  但只能一个哦

6 b, x  K* g, p3 x1 L/ m
- u. s4 [% U$ u6 f0 O8 M6 h& F老婆如果有了 还能加一点  引进老婆的话 再去开个怀孕证明
) w! i7 |# R! m$ l8 A% e8 j& M
# B/ m% A/ v& x4 v! ]  Z[ 本帖最后由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 15:03 编辑 ]

jason-lee

上有政策下有对策，无赖ZF造就伟大的刁民！
6 ]; E. V7 e: |5 K* S. x+ Z弱势群体寻找自强的出路钻政策的空置...咱们还是等1000年以后再民族复兴吧...现在先搞多一点动迁款，改善一下自己的生活..这样一来再过999年就可以开始民族复兴的大业了.....

LAMBO

原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 15:01 发表
* a3 e( O1 \( c) a' e低保也能给引进的那个  

大病就是去弄张医院证明 最好有住院史开刀史 撒糖尿病啦心脏病啦才可以
/ B8 R# d6 V5 y8 k: H+ l5 l
- J$ p2 m+ T, x; r估记引不进了?那就是你和他们谈的事呀
+ u; D; J3 Z0 a9 Q8 Q8 t8 h! Z
引进户口不用到派出所报的
" F1 i! ]! }3 d7 X
是动迁组的事  比如说你老爸 你老婆 ...

原来引进和迁户口不是一回事啊！
/ f1 l  l  D* X9 P+ {7 P那姐姐可以引进伐？

jason-lee

引进？还真没有听说过.......

LAMBO

原帖由 jason-lee 于 2007-9-25 15:24 发表
- Y8 Y5 H6 I( ?3 n上有政策下有对策，无赖ZF造就伟大的刁民！
( p2 j* s, D: H8 e- ]弱势群体寻找自强的出路钻政策的空置...咱们还是等1000年以后再民族复兴吧...现在先搞多一点动迁款，改善一下自己的生活..这样一来再过999年就可以开始民族复兴的大 ...

无奈啊！！！
上海现在的房价不是一般的可怕，还有那么多人买。不明白！不明白啊！！

小李他妈的飞刀

和政府小范围发生冲突非常不明智，慎重！
. c2 L& e2 \' _

維持動亂部队

原帖由 穿短裤的暴徒 于 2007-9-25 14:45 发表
脑子才弯不过来的啦  低保可以给孩子 或者老人  大病你或者老人  引进户口就是你的谁谁谁 或者你老娘的谁谁谁
; g4 W9 b! x, r; F! N' A/ o4 Z/ v
现在你家只有10平米 皇粮肯定吃不到了 只有吃人头了

+ W/ @' A0 t1 n- m" z" H你那几类地区？先打听个平均价  
1 v8 O' h. z# T4 O. w6 w. e) x
去掉 ...

10平米 ？诶 可怜的上海人

gorm

爆徒是不是上KDS的?......你摸清楚他们是按照什么分钱的 人头还是房子大小 你家房子大就抓平方米这个点 人口多就抓人口这个点 地方不大又人不多 就抓人吧...尽量说服自己的朋友或者亲眷让他们暂时把户口牵你这里来  其次态度一定要好  你越是凶狠他们越是不怕你什么的 尽量客气 有话好说 说名你家的实际困难啦什么的 以上个人意见

LAMBO

原帖由 gorm 于 2007-9-25 22:24 发表
8 n! [& |9 `9 D% F# m0 E爆徒是不是上KDS的?......你摸清楚他们是按照什么分钱的 人头还是房子大小 你家房子大就抓平方米这个点 人口多就抓人口这个点 地方不大又人不多 就抓人吧...尽量说服自己的朋友或者亲眷让他们暂时把户口牵你这里 ...

9 s8 i8 W* P+ L8 o我也是这么想的，目前正在实施中。
4 H# M2 h1 |; A2 Q, B( U5 W上月刚把母亲的迁过来，就动迁了，不知道有没有用？
8 g* r. j% g  C, `. i2 x+ Q同事说如果分的房子看得中的话，拿房子比较合算，是吗？

LAMBO

原帖由 Boker 于 2007-9-25 12:47 发表
俺曾经发挥到极致。。。。
1 Y. U- |& m- T$ K) M. N徐家汇20平方私房，换了200万外加梅陇一套三室一厅

佩服老板！
您那是几几年的事啊？户口本上几口人啊？

金属外壳

先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食
- K3 o$ S; X6 |2 B* D5 I1 F$ D8 X从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）

赤龙

LZ 在一开始谈的时候千万不要报出自己的底价 一切价格由拆迁组报出

蟒蛇

7个平方1个户口，这是规定的。你10个平方里有2个户口，就是按人头算的，现在那里的行情大概可以谈到50万一个。

SD0606204

个人的利益不可以大与国家利益。。。

jason-lee

没有个人利益哪来什么国家利益？不保护个人的，谁保护国家的？先个人后国家...这个是常理，否则都住马路算了...倒是要维护大多数人的利益，限制少数人侵害大多数人的利益的事情发生....
5 G  I0 E/ Z1 o% p% Y: q# L
( u1 [' ~. U" `# g+ R[ 本帖最后由 jason-lee 于 2007-9-26 10:19 编辑 ]

LAMBO

原帖由 金属外壳 于 2007-9-26 09:45 发表
先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食
从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）

你知道我个小，咱两的血拼起来差不多够写！

LAMBO

原帖由 蟒蛇 于 2007-9-26 10:04 发表
7个平方1个户口，这是规定的。你10个平方里有2个户口，就是按人头算的，现在那里的行情大概可以谈到50万一个。

; _0 o4 f) o! N  N# l- i真的吗？如果不是拿你的车顶上！

蟒蛇

如果不是，说明你不够强

ad6

拖着要走也是最后一批走
9 i+ Z  w; E- L
一般到后面的几家政策也会放宽松点
0 D% Y0 M5 ]4 V7 y- e9 f" w1 m, L
别和动迁组闹僵

还有LZ贵庚啊？弄个娘子回来，还能多分套房
, U8 O' n: Q6 i4 u6 O% x: Q( \
要是娘子肚子里还有小的话
  S. w! o3 M7 F% B# I! [4 C" \5 {
你们一共拿两套房子是完全有可能的~~~
( G6 C$ T2 A; q5 f1 g
! L0 }6 S" ^; C1 t; l! {2 y一般好象一个人头现在是30W

LZ的地段好，估计也就是50W左右

你最好还是看动迁组的政策再来想对策的比较好

LAMBO

多谢楼上大家的指点!!!

金属外壳

原帖由 ad6 于 2007-9-26 23:45 发表
2 m1 M7 j: V' J# @' y拖着要走也是最后一批走

5 }8 a5 T  y% d/ P3 ]一般到后面的几家政策也会放宽松点
  i, ^0 W, t, |/ e1 Z
; x. m! Q- h* O* v别和动迁组闹僵
1 r0 G3 n1 h8 ]6 o$ I
" D1 G5 N: J3 U% c还有LZ贵庚啊？弄个娘子回来，还能多分套房
' Q, P6 }& B1 g+ d1 l  ]) M
% H1 B) l. y% H/ f要是娘子肚子里还有小的话
+ R1 Q3 _9 D( w* k+ N7 N
你们一共拿两套房子是完全有可能的~~~
4 Q% D$ {2 Q* G) P; `6 J. W, s
一般 ...

& D# V% g8 u$ `7 v8 \1 z# q他要是有本事多弄几个娘子回来呢？

jiangpig

原帖由 金属外壳 于 2007-9-26 09:45 发表
& B9 w& ], s+ i4 P; B" G& B1 W3 C7 D先打折自己双腿，然后坐自家楼下绝食
从阳台挂一5米长的血书（记得要自己的血）

5米长啊~记得要9号字啊~

蟒蛇

原帖由 金属外壳 于 2007-9-27 10:00 发表


1 M# d2 E0 C; ~. I他要是有本事多弄几个娘子回来呢？

要是连外地的算上，比如重庆的。还有那些孽债。不得了啊。有一个排哦。波波，你发死了