求助: 有沒有熟悉法律相關方面的朋友可以給點意見, 謝謝

东方蜘蛛

朋友在深圳租房住, 本來簽的一年合同已在六月到期, 後來沒有和房東再簽合約, 一直住到現在. 據朋友說, 只是和房東通了電話, 說就不簽合同了, 會繼續住. 現在朋友想回老家, 不再租這房了, 房東要求他先找到人來租這房子, 才願意退還租房時交的押金.


在此想請問一下熟悉法律的朋友, 我朋友是否有責任幫房東找租客呢? 我朋友是否可以在沒找到人租這房子的情況下要房東退還押金呢?

先謝過各位啦.

fnf2000

蜘蛛兄,按照国内的法律租客是没有义务帮业主找租客,你可先到租住地所在的街道的法律服务(或类似的机构)中心投诉,经过街道调解不成功后,如果押金金额较大时,经过考量时间与金钱等成本后可直接在所在地的区人民法院起诉.

normal

没有新的合同，所以可以直接要回按金的。

leaf

感觉房东还比较厚道，一个电话就接着住了。既然这样，突然决定走的话，帮他找个下家貌似也理所应当。
就帮忙发些帖子看看吧。不值当诉诸法律。

东方蜘蛛

謝謝各位兄弟的幫助. 群裡的兄弟支招, 提前一個月通知房東不租了, 希望能順利拿回押金. 再次謝謝各位.

leaon

感觉房东还比较厚道，一个电话就接着住了。既然这样，突然决定走的话，帮他找个下家貌似也理所应当。
就帮忙发些帖子看看吧。不值当诉诸法律。
leaf 发表于 2013-11-12 10:18 AM

, p  h  ^% X" j5 T* l房东当时可以要求续签，不续签就让租客按合约办事走人的。
但拿着押金威胁租客帮找下家，无论怎么说，租客都没这个义务的。
( o* ~# m7 L. @, }& i0 ?. O
至于是否值得诉诸法律，那就看租客的需求了